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新华网杭州６月６日电（记者王政）据杭州市国土资源局发布的土地成交公告统计，２０１３年１－５月，杭州共成交９５宗土地，成交面积３７２．１万平方米，成交总金额达５００亿元，比２０１２年同期上涨４５３％。
和全国许多城市一样，杭州土地市场从年初以来稳步上升，开发商拿地积极性高涨，土地成交总量、总价大幅攀升。今年前５个月，仅杭州主城区（不含萧山、余杭）土地成交面积就达２３４７．２亩，远高于去年同期的５５２亩，成交量、成交总额创自２００９年以来５年同期最高点。
随着成交量攀升，土地溢价率也逐步走高。今年１－４月份，杭州土地溢价率基本稳定在３０％以下，但进入５月之后，突破４９％最高溢价限额转向竞投配建保障房面积的情况频频出现。
值得注意的是，杭州前５个月有七成左右的成交土地被外来房企“斩获”，土地成交额前十的房企全部来自外地。尽管是二线城市，但杭州因其居住环境而成为开发商争相布局的地方，房企“大鳄”云集，拿地竞争十分激烈。
相比于土地市场的“高热”，杭州楼市却较为平稳。据透明售房网统计，５月杭州市区新建商品房签约量同比回落近２０％，环比下降２６．１５％。房价、库存双双在高位运行，“有价无市”是杭州楼市这一阶段的主要特征。
(原标题：杭州土地市场现高热 前5月成交额达500亿元)
本文来源：新华网
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王晓易_NE0011
