网易财经4月8日讯 博鳌亚洲论坛2013年会在海南举行，华远董事长任志强在2013年博鳌论坛上表示，政府真想让老百姓买房子，美国人、英国人挣那么多钱都减个人所得税，为什么中国不减个人所得税呢，说明政府没想让你有房子。
他说，中国特点是有50年分配历史，拥有两套房不是因为收入高或者富人就多买一套房，把这个历史都忘了后，和美国、其他国家市场经济不一样。所以我们这个税，包括王教授说的收富人税，中国刚开始一代富人都没有完成，你都把富人轰到别的国家。美国和其他国家都在拣这些税，法国一提高税，法国人也跑了。英国一提高税，英国人也跑了。各国都在研究，这个税法要合理性。中国人说我传三五代的东西，我得把收遗产税收没了。一代人还是非常担心回到贫穷状态里，别老为了眼前利益把老百姓都搜光了。政府真想让老百姓买房子，美国人、英国人挣那么多钱都减个人所得税，为什么中国不减个人所得税呢。上海施行减免个人所得税的时候，那个时候房价才4000元，现在房价已经高了，为什么政府不干这个事，说明政府没想让你有房子。
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任志强：刚才说的都是理由。你不能把人口结构、家庭分户改变了，就是说刚性需求。统计年鉴上按出生人口算，满23岁年龄人群2015年是最高峰，如果23岁结婚的话，这个需求是最高峰阶段。此后可能会下降。但是他25、26岁呢，也就是说这个时间还往后推。即使下降了，也没下降多少。你可能还超过2400万对，也就是说起码你得准备这么多房子，不管这个房子在农村还是在镇、市。所以你要把按绝对年龄人口，就是出生年代算下来这个线还要拉很长很长一段时间。我们每年建多少套房，商品房800万套左右，可能还不到一点。加上保障房，也就是1200万套左右，换句话说我们只能满足新增户数的50%，反正我觉得是不行。要是把周期拉长或者租赁，政府盖的公租房好像也不便宜，还离的很远。如果都不买第二套住房，拿什么租呢？第二套自己用了，第三套才能出租。我们从六普调查可以看出，拥有第二套住房的不是都是富人拥有，最低收入人群大概是4.6，比例很低，然后逐步提高，最高收入人群是23%多，中等收入17、18%，中低收入家庭都有第二套住房。小潘说第二套房得收重税，那就是说对穷人也收高税？中国特点是有50年分配历史，拥有两套房不是因为收入高或者富人就多买一套房，把这个历史都忘了后，和美国、其他国家市场经济不一样。所以我们这个税，包括王教授说的收富人税，中国刚开始一代富人都没有完成，你都把富人轰到别的国家。美国和其他国家都在拣这些税，法国一提高税，法国人也跑了。英国一提高税，英国人也跑了。各国都在研究，这个税法要合理性。中国人说我传三五代的东西，我得把收遗产税收没了。一代人还是非常担心回到贫穷状态里，别老为了眼前利益把老百姓都搜光了。政府真想让老百姓买房子，美国人、英国人挣那么多钱都减个人所得税，为什么中国不减个人所得税呢。上海施行减免个人所得税的时候，那个时候房价才4000元，现在房价已经高了，为什么政府不干这个事，说明政府没想让你有房子。
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