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图说：上海之春房产展前一日，记者前去探营。新民网记者 卜春艳 现场回传
图说：展商名单上少了房企大佬的名字。新民网记者 卜春艳 现场回传
【新民网·独家报道】2013上海房展会暨上海之春房产展示交易会将于3月15日至18日在上海展览中心举行。这是本市在“国五条”颁布后首次举办的大型房展会。新民网记者今天（3月14日）提前探营发现，本届房展会还未开幕就显得有点“冷”，国内多家龙头房地产企业集体缺席。
下午3点左右，记者来到上海展览中心，展馆内的参展商正在布展。在展会门口列出的参展商名单上，万科、金地等龙头房企不见踪影，却更多地出现了一些房展中介的面孔。
据了解，参展的开发商包括绿地集团、远洋地产、鹏欣集团、三湘股份、证大集团和农工商房产等。本地新楼盘主要集中在徐汇滨江、闵行、嘉定、杨浦新江湾城、松江新城、大虹桥、青浦朱家角、宝山、浦东新区等热门地区。主办方称，此次参展楼盘以刚需楼盘及中小房型为主，价格与去年基本一致。
记者在现场宣传资料上看到，有开发商主推面向80后和90后年轻人的浦东精装小户型公寓，总价仅售42万元。
相比多家龙头房企缺席的情况，异地楼盘却依然热情高涨，江苏昆山、海南及山东威海、乳山的多个楼盘纷纷亮相。另外，海外置业投资移民展也抢占了本届房展的一席之地，涉及美国及欧洲的300余个海外地产项目，展出面积较去年同期增加四成以上。
一位参展的房产中介接受新民网采访时称，由于国内执行限购限贷政策，海外置业投资商认为目前是吸引中国置业者资金的好时机。相比之下，“国五条”的实施改变了市场对后市房价的预期，尤其住建部部长姜伟新最近明确表示将严格执行“国五条”，且房价今年一定会往下走，使得开发商普遍不太看好此次房展。
录入编辑：薛冬霞
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
