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网易财经3月1日讯 日前被喻为没有新意的“国五条”出炉，部分城市房价甚至不降反涨。仅隔一周时间，今日晚间“国五条”加强版细则落地。
同策咨询研究中心总监张宏伟表示，细则表现出通过金融手段来打击楼市特征，但也仅针对房价过快上涨的城市，意味着并非涉及全国，区域性影响大。
他指出，此前有消息传出提高二套首付7成，其实意义不是很大，影响较大是利率若提高1.3倍，但此次未涉及具体数据，为各地政府落地措施留了一定的空间。整体来看，是针对局部个别房价上涨城市。
个人所得税按转让所得的20%计征，他表示，应该是按差额征收，但重点还是打击投资、投机的需求。预计短期内地方政府执行细则落地较难。从今年市场来看，可以说开发商很难从价格提升上来获取高额利润，跑量依然是最主要的措施。
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本文来源：网易财经
作者：朱玲
责任编辑：
王晓易_NE0011
