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【本港财经】总商会:冀港府在引入新楼巿措施前,先进行规管和经济影响评估

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香港总商会发出新闻稿,指近日向财政司司长曾俊华,提交应对炽热楼巿措施的建议,期望港府在引入新措施前,先进行适当的规管和经济影响评估,以平衡各方的利益,方能确保香港的国际地位和竞争力。

面对香港住宅市场的失衡现象,主席周松岗认同政府关注楼价高涨,或会令一般市民置业变得遥不可及。不过,他期望政府在引入新措施前,先进行适当的规管及经济评估,以免危及香港竞争力及损害香港国际大都会的声誉。

该会指,十分关注新措施可能引发连锁反应。除了影响住宅买家置业和租客外,寻求长远物业投资回报的公司、购置员工宿舍的企业、收购旧物业以作翻新、升级和重建的发展商、物业基金、海外投资者、银行和地产代理等,也一并受到牵连。

为了平衡不同持分者的需要与利益,该会总裁袁莎妮认为,现时修改有关措施,仍为时未晚。该会建议,政府应慎重考虑加入日落条款,规定措施於实施一段时间後分阶段停止,以及为寻求租务收益的合法企业投资者制订适切的措施。

要处理现时日久失修的楼宇问题,该会认为,政府亦应考虑,有关措施应宽免投资者收购旧物业作升级和翻新之用,以改善香港房屋的供应量。

袁莎妮指出,要改善住宅市场的失衡现象,政府应制订全面的住宅土地供应蓝图,仔细规划远期、中期以至短期的住宅用地供应,以平稳住宅需求,及稳定楼价。(P)

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