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【地产新闻】新盘效应,偷步入市天宇海三房户,550万元成交

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中原地产马鞍山站分行经理林少亿表示,近日楼市气氛持续向好,马鞍山区生活环境舒适,加上将有大型新盘推售,区内前景看高一线,近日亦录不少买家偷步入市,其中天宇海於8月份暂录约14宗成交,平均尺价约6,200元水平。分行最新录得天宇海2B座低层D室成交,面积878平方尺,拥三房连套房间隔,享内园景,以550万元成交,折合平均尺价6,264元。

林少亿补充,新买家为外区租客,本租住将军澳区物业,近日见租金持续上升,决定转租为买,有感马鞍山区环境舒适,单位间隔实用,价钱合理,遂决定购入单位作自住之用。据悉,原业主於2010年10月以435.5万元一手购入单位,持货约近2年,是次转手账面上获利约114.5万元离场,单位升值约26.3%。

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