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刘晓光:做好奥特莱斯要敢于砸钱

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网易财经8月10日讯 对于刘晓光的首创置业来说,大规模上马的奥特莱斯项目是媒体最关注的焦点。目前全国以奥特莱斯为名的商业地产项目已经超过200家,但另一方面却普遍被认为是“山寨”,成功的案例寥寥无几。在去年初高调宣布首创的奥特莱斯战略之后,媒体纷纷质疑这一战略是刘晓光的一次赌注。

在今日举行的博鳌房地产论坛上,刘晓光对网易财经表示,做好一个奥特莱斯项目必须先把长期渠道构造起来,要和国际大品牌建立起长期的合作关系。“国际的商业品牌要跟我们对接起来,人家一看你的实力,二看你的地点,三看你的团队。”

刘晓光称,“人家为什么要跟你对接呢?要看你的实力了,比如说我一下开了六个奥特莱斯,我敢压50亿、100亿,他就觉得你能撑得住,觉得你是可靠了。但现在好多人拿着点钱,买点品牌进来了,先卖着,过几天没了,这样做就不行了。”

刘晓光认为,大部分做垮了的奥特莱斯,问题在于商品特色、价格和数量、品种有没有保证。

目前全国的200家奥特莱斯,谁能最终活下来,就看谁能跟国际直接接轨,谁有货源保证。

对于首创置业的开业计划,刘晓光介绍称,今年年底佛山的奥特莱斯先开业,之后分别是北京、浙江和海南。

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