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华宝信托总裁钱骏
网易财经6月29日讯 随着房地产信托兑付期的到来，其风险也被外界放大。今天，华宝信托总裁钱骏在接受网易访问时表示，房地产信托目前还没有系统性风险，但是流动性的风险还是可能显现。
来自中国信托协会发布的数据显示，截至今年一季度，房地产信托余额达6865.70亿元。而房地产信托期限多为1年—2年，房地产信托今年面临集中兑付期。今年3月份，房地产信托首轮兑付在外界的质疑声中有惊无险度过，而7月又将迎来第二波的兑付高峰。
钱骏认为，房地产信托不存在系统性风险，但是不可避免一些宏观调控带来的影响。随着房地产销售速度降下来，二、三线中小开发就会有流动性的风险，但这个风险还是要看具体项目。“到目前为止，还没有一单房地产信托违约。”钱骏坦言：“投资者关心的是有没有违约。至少我们没有看到有任何违约的信托计划。”
一份中金公司的研究报告显示，今年第三季度房地产信托到期规模在1000亿元左右，7月起—9月是兑付期高峰，平均每月的兑付金额在300亿元以上。总还款额约2500亿元。而用益信托工作室统计数据显示，三、四季度房地产信托的兑付数量是122个和145个，兑付规模分别是439.6亿元和419.4亿元，下半年将迎来今年房地产信托计划集中到期兑付的高峰期，其中第三季度的总体兑付规模是全年最大的。
本文来源：网易财经
作者：徐子莫
责任编辑：
王晓易_NE0011
