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【地产新闻】预期新盘开售带动尺价,用家545万偷步入市天宇海

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中原地产马鞍山站分行市务经理林少亿表示,现时二手交投气氛持续向好,买家置业兴趣甚浓,惟盘源下降,买家选择减少令马鞍山交投放缓,当中亦有部份用家有感区内新盘开售在即,预期会带动尺价上扬,选择偷步入市,其中天宇海4月共录约15宗成交,平均尺价约6,000元水平。

林少亿指,分行新近录得天宇海2A座中层D室成交,面积875平方尺,拥三房套房间隔,以545万元成交,折合平均尺价6,229元。买家为换楼客,预期区内新盘开售会带动附近二手屋苑尺价,故把握机会趁早偷步入市,有感放盘单位间隔实用,价钱亦算合理,便购入单位作自住之用。据悉,原业主於2010年10月以470.8万元购入单位,持货约1年半,是次转手账面上获利约74.2万元离场,单位升值约16%。(C)



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