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网易财经12月19日讯 2012网易经济学家年会今日在北京举行，中国房地产学会副会长陈国强在论坛上表示，从销售收据来看，前11个月，近9亿平米，同比增加将近9%。新开工面积，依然保持在20%以上的增长，所以他认为市场没有那么低迷。
同时，结合房价的数据来看，投资已经连续四个月，环比负增长。所以行业下行的态势非常明显。
以下是文字实录：
主持人：陈老师目前是房地产协会，代表行业的情况，目前我们这个行业，到年底的状况，到底怎么样，总体情况，一会儿再讲企业具体的行为，然后明年怎么看，好吗？
陈国强：从销售收据来看，前11个月，近9亿平米，和去年相比，同比增加将近9%。还有一个重要的数据，新开工面积，施工面积，大家知道依然保持在20%以上的增长。所以从这些关键数据来看，应该说前11个月的市场表现，不像我们一些媒体渲染的那么低迷，那么软。我觉得这个是一个基本的判断。另外一方面，我们结合房价的数据来看，投资已经连续四个月，环比负增长。新开工面积，出现连续几个月的下滑。房价出现停涨，或者说涨幅趋缓。前两天看到的数据，出现停涨的有四个城市。
所以说行业下行的态势非常明显，所以说行业下滑的趋势应该说同样明显，今年尽管从成交数据来看，和去年相比，成交金额前十个月和09年持平，成交面积肯定会超过09年，和去年相比不相上下。但是另一方面行业景气下行。
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本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
