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网易财经11月30日讯 中国人民银行周三(11月30日)宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为近三年以来的首次。央行上一次下调存款准备基金率是在2008年12月25日。
"银根开始松动了！"soho中国CEO张欣第一时间在网上发出回应。Soho中国董事长潘石屹则用"终于"两个字来形容时隔三年后的存准率下调。
不过，伟业我爱我家集团副总经理胡景晖认为，此次下调存款准备金率的对房地产行业的实际意义不大。
胡景晖表示，这是2010年1月18日至今存款准备金率连续12次上调后的首次下调，也是2011年存款准备金率连续6次上调后的首次下调。其实际意义有限，因为此次下调存款准备金率的幅度只有0.5个百分点，而下调后我们大型金融机构的存款准备金率仍高达21%。
他认为，此次下调存款准备金率将在一定程度上增加货币供应量，理论上有利于开发企业获得银行贷款和购房人获得银行按揭的支持，但在房地产宏观调控的大背景下，具体会给开发商和购房人带来多大的资金支持，还要看银行具体的贷款政策。
"不意味着以'限贷限购'为主的房地产宏观调控政策有所放松，因此不会导致房价的反弹。" 胡景晖说到，但对自住型购房人的按揭贷款支持的可能性更大，加之近期全国新房、二手房价格的普遍、明显回落，自住型购房人将在年底获得比较有利的购房机会。
本文来源：网易财经
作者：江旋
责任编辑：
王晓易_NE0011
