网易财经9月14日讯 上海建工(600170)本周三(9月14日)晚间公告称,其全资子公司上海建工房产有限公司旗下全资子公司上海建工诚闵房产有限公司(以下称诚闵房产)将以人民币17.27亿元,收购上海托博莱特房产有限公司(以下称托博莱特房产)正在开发建设的上海市闵行区浦江镇128-2、128-3地块房地产在建项目,目前双方已签署在建工程转让合同。
经交易双方协商同意,在本次交易的相关合同签署之后三个工作日内,受让方向转让方支付合同价款的10%;在政府有关部门批准同意受理相关资产权证变更转移并开具收件单之日,受让方向转让方付清合同价款的余额。
另据网易财经获悉,为增强诚闵房产的房地产开发、经营和融资能力,保证其能顺利收购128-2、128-3地块房产在建项目,上海建工决定由建工房产对诚闵房产进行增资6.95亿元,将诚闵房产注册资本由500万元增加至7亿元。
公告显示,上述两幅地块土地面积合计约29.39万平方米,均已合法取得建设用地使用权许可证。地块位于上海市闵行区浦江镇中心区的北部高档别墅功能区内,西靠环西河,北临浦江镇中心河,东侧靠近轨道交通8号线浦江镇站约1公里,距人民广场直线距离约17.5公里。其中128-2地块为住宅用地,容积率小于等于1.07,128-3地块为商住、幼托用地,容积率小于等于1.52。
上海建工称,上述两地块开发项目均已合法取得工程建筑施工许可证。其中,128-2地块于2011年3月开工,目前正在进行主体结构施工,共已完成项目投资总额的约40%;128-3= 地块于2011年6月开工,目前正在进行桩基和基础工程施工,共已完成项目投资总额的约25%。
同时,上海建工发布公告称,其拟向中国银行间市场交易商协会申请发行不超过34亿元的中期票据,期限不超过5年,募集资金主要用于调整债务结构、补充营运资金。