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肖恩·兰道夫:美国房价已经跌倒底

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网易财经6月26日讯 第二届全球智库峰会25日-26日 在北京举行,美国旧金山区湾区经济研究所所长肖恩·兰道夫在议题二:通胀趋势与对策上表示 ,我想现在美国的家庭仍然面临着很多金融危机带来的问题,房产的价格仍然在下降,虽然说我们希望在比较近的未来,能够提高我们的房价,恢复我们房市的动力。 我想现在我们的房价基本上已经跌到底端了,但是还需要两年的时间才能够恢复我们房地产市场的活力。我们的制造业看起来恢复的还不错,但是仍然是需要一定的时间。

以下肖恩·兰道夫为发言实录:

肖 恩·兰道夫:谢谢主席先生,我想就经济方面的问题谈一谈通胀的看法。我想我们也是非常希望能够保证生产力的增长,保证就业。我们如何提高生产力呢?我们明 显是要在科技,在培训方面加大投资,这样呢,我们也希望能够为创新提供更好的条件,为投资提供更好的条件,提高我们劳动人员的培训能力和技术。早先呢,我 和别人进行过一段对话,就是关于发达国家和发展中国家如何应对通胀的问题,我想美国的通胀率还是相对比较低,从长期来讲,美国的政府一直是在致力于解决长 期的通胀的压力,但是我想从短期来讲,我们的GDP是增长了,美国的经济也从衰退中在不断地复苏,虽然说我们现在的增长还不是很高,但是也实现了一定的增 长。

我们希望在年底的时候,能够实现8.5%的增长,我们也非常希望能够尽快地回到我们之前的就业率。那么对于私营领域的消费呢,我想它的影响还是非常大的, 恢复也是比较缓慢的。我想我们现在因为这些危机的影响,已经丧失了大概200万的就业。另外,我们的消费也在不断地下降,每一个家庭,他们都面临着很大的 债务危机,他们很多资产都不断地在贬值,他们的房产抵押也在贬值,所以这个问题在美国也是大大地限制了我们的消费。

我想现在美国的家庭仍然面临着很多金融危机带来的问题,房产的价格仍然在下降,虽然说我们希望在比较近的未来,能够提高我们的房价,恢复我们房市的动力。 我想现在我们的房价基本上已经跌到底端了,但是还需要两年的时间才能够恢复我们房地产市场的活力。我们的制造业看起来恢复的还不错,但是仍然是需要一定的时间。

对于高科技产业来说,它恢复的还是比较慢,我想最基本的就是,我们不希望看到二次触底,我们希望能够在明年实现经济的复苏,我们也非常希望能够有更多的资金投入,来帮助我们实现经济的复苏。

最后我想谈一谈关于国民生产总值,现在差不多是9%的增长,过去我们的增长率只有2%到5%,这个数值也是需要我们密切关注的,谢谢。

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