网易财经8月9日讯 据美联社报道，美国房地产抵押贷款巨头房地美公司周一宣布，因第二季度出现60亿美元亏损，其寻求联邦政府再次注资18亿美元。
房地美表示，第二季度公司亏损60亿美元，合每股亏损1.85美元，而在去年同期，公司曾亏损8.4亿美元，合每股亏损26美分。房地美表示，第二季度财报已将美财政部13亿美元股 息计算在内。
自2008年美国房地产市场崩盘并引发大萧条以来最严重的经济危机之后，美国政府于当年10月将房地美和房利美置于政府监管之下。如果加上房地美此次申请的18亿美元援助金， 美政府已共计向“两房”注资1482亿美元，其中房地美一家机构就占631亿美元。
今年6月份，监管机构要求将房利美与房地美的股票从纽约证券交易所退市，理由是两家公司的普通股价格一直徘徊在该交易所最低要求—平均收盘价1美元附近。7月8日开始，房 利美和房地美股票正式从证券交易所退市，转而以场外交易的方式继续流通。
自美国房地产崩溃之后，房地美因坏账总额过高，一直呈现亏损趋势。截止到6月底，房地美坏账总额已达到1180亿美元，高于去年同期1034亿美元总额，而其丧失抵押赎回权的房 产共计6.2万户，同比去年同期约3.5万户的水平大幅增长。
据悉，在过去的两年里，房地美及房利美因遭受坏账危机，一直持续亏损，两家机构也一直在接受美政府资金援助。上周，房利美曾宣布因季度亏损31.3亿美元，合每股亏损55美 分，要求美国政府再次向其注资15亿美元。
不过，两家房地产机构对他们目前的形势则抱有不同见解。房利美认为公司未来发展前景颇为乐观，而房地美则持谨慎态度。
房地美首席执行官查尔斯·霍尔德曼（Charles Haldeman）表示：“我们认为美国国内高失业率及其他因素会使房地产市场持续面临较大压力。考虑到这一点，公司必须注重提高 新业务质量，并且继续为消费者带来高品质服务。”
据悉，房利美与房地美两家机构总计拥有或担保了大约3100万笔住宅贷款，价值大约5万亿美元，是美国所有抵押贷款金额的大约一半。
明年，美国立法机构计划重新审视国内的房地产贷款体系，并且有可能替换“两房”，成立新的房地产贷款机构。不过，此前奥巴马总统签署的金融改革方案并未提及房地产体系 的变更细节。8月17日，美政府计划就国内的房地产体系召开专门会议，届时或将决定“两房”的未来。”（冯易尘）
本文来源：网易财经
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