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野村发表研究报告，由於南湾(Larvotto)平均售价较预期佳，故重申「买入」，以及上调新地目标价2%至150元，以反映调高新地每股资产净值至166.7元折让10%。
野村报告指，微调对新地的盈利预测，是基於其近期新楼盘完工及南湾的平均售价优於预期；另外，该行指，由於Orchard Residence项目完工期由今年推迟到明年，以及天玺库存物业增多，抵消了南湾平均售价增加的正面效果，因此下调新地今年的盈利预测；但总体来说，该行调高对其未来3年的盈利预测值2.8%至14.8亿元。
另一方面，野村指，由於新地的住宅、写字楼及零售物业的资产净值比例为25%、23%及36%，相信其对於香港的物业市场具有很强的代表性；该行预计，香港物业市场将进入新一轮的资产及盈利的增长期，而新地会成为主要受益者。
野村预计，2010年至2012年新地按正常基准计算的每股盈利分别为5.44元、7.39元及8.05元，预计未来3年的市盈率分别为22倍、16.2倍及14.8倍，并预计3年的股本回报率分别为6.1%、7.7%及7.8%。
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
