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交通银行个人经营性物业抵押贷款受青睐

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近日,交通银行新近推出的个人经营性物业抵押贷款受到客户青睐,其额度高、期限长的特点为部分客户提供了一种新的融资途径。

个人经营性物业抵押贷款,即自然人以其个人或其经营的企业拥有的经营性物业作为抵押物,且物业运营情况良好,并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的贷款。只要业主购置、装修、大修理经营性物业或其他生产经营活动需要资金支持,即可向交通银行申请此贷款品种,且手续简便、额度高、期限长、审批快。

王先生是一家小型企业的经营业主,在市区中心有一处大型物业,经评估价值 5000万元。该物业目前已出租给本市一家知名经营酒店的管理公司,每年租金收入两百多万元,同时王先生在市内还有多处物业出租,每年有可观的固定租金收入。近期王先生旗下的企业为了扩大经营,有2500万元的资金需求。

王先生找到了交通银行,客户经理了解情况后,向王先生推荐了该银行近期推出的产品——“个人经营性物业抵押贷款”,通过对其本人的资信、负债、企业经营、租金收入等情况进行综合评估,最终贷款2500万元,此笔贷款期限长达10年,既可缓解王先生一次性还款压力,同时又满足了他事业发展的资金需求。

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