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网易财经6月23日讯 美国商务部今天发布的数据显示，五月份美国新屋销售量大跌33%，折合成年率为30万套，该数据创下了1963年该数据开始统计以来的新低。
由于美国政府为购房者提供的高达8000美元的联邦税收抵免优惠四月底结束，市场广泛预期五月份新屋销售将会下降，但此次跌幅仍然明显大于经济学家的预期中位数。彭博社此前调查76名经济学家得出的预期中位数为，五月份新屋销售下降19%至年率41万套。四月份的销售数据从此前估计的50.4万套向下修正至44.6万套。
购房抵税优惠政策的结束意味着现在房地产市场的复苏必须依赖于就业率的提升，就业情况的改善对消费者收入增加、信心提振和丧失抵押赎回权的房屋数量减少都至关重要。
数据发布后，美国股市建筑类股票领跌。
五月份新屋中位销售价格较去年同期下降9.6%至20.09万美元。美国四大区域五月份新屋销售业绩均有所下降，其中美国西部地区降幅高达53%。按照目前的销售速度，目前市场上的新屋存量可供8.5个月的销售，较四月份的5.8月大幅上升。截至五月底，新屋存量共有21.3万套，创下了1970年以来的新低。
最近公布的其他一些数据也反映美国房地产市场面临严重挑战。五月份美国成屋销售意外下降了2.2%；五月份新屋开工数降幅创下去年三月份以来新低；六月份建筑商信心指数降幅创下2008年11月以来新低；抵押贷款银行家协会公布的数据也显示，本月贷款申请数量降至1997年的新低。而标准普尔房地产建筑业超级综合指数截至昨天收盘时，较今年5月3日以下跌了28%。（冯易尘）
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
