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李明:六问任志强

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在新国十条出台的第5天,任志强在博客上发表了《这只是个开始》的万言书,全面否定和反对新国十条。

任志强称新国十条为“有病乱投医,治标不治本”, “是市场经济向计划经济倒退的开始”,他说:“我相信中国的房地产没有泡沫”,“用计划经济方式调整房价很愚蠢”。并且连篇累牍地发表了一篇又一篇的博客,一个又一个的演讲。

任志强何以这样强势?他靠的是什么本钱呢?

一是靠经济实力。不但有财大气粗的开发商利益集团做后盾,还有商业银行、房地产中介、房地产广告商、炒房炒地大军做后盾。

二是靠部分有政府背景学者的呼吁。住建部政策研究中心主任陈淮宣扬没有二次房改,“中国的房子正在越盖越结实,没有什么泡沫,如果有泡沫也是为节能而用的空心砖”。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌更是大谈特谈“二次房改完全没有必要”。

三是靠学术实力。一批信奉自由市场经济原教旨主义的“有机经济学家”,都很卖力地为他们寻找理论根据。

四是靠舆论实力。他们有很强的左右媒体大造舆论的能力。

大家知道,这次论坛我们邀请了任志强、陈淮、顾云昌、董藩等有代表性的人物出席,但是他们都没有到会。

既然当面交流无法实现,那么我在这里公开提出6个问题,请任志强不要回避。

1、住房是准公共产品还是市场化的一般产品?

2、我国住房制度要搞大保障还是小保障?国家应该不应该在保障低收入家庭基本居住权利的同时,保障中等收入家庭以合理的房价收入比买得起住房?

3、我国住房制度需要实行三三制还是双轨制?如果反对住房三三制,请提出反对的理由。如果赞成双轨制,请用百分比等数字说话,提出保障性住房覆盖的范围和解决中等收入家庭住房的途径。

4、请提出你讲“中国的房地产没有泡沫”的理由。

5、请提出你讲既不符合保障性住房条件又买不起房的人群“买不起房是他们的耻辱,活该”的理由。

6、请表达对于重庆市提出的“高端有遏制,低端有保障,中端房价与老百姓的收入相匹配,是我们一种比较理想的城市住房模式”的观点以及重庆市三项住房新政改革的看法。

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