网易财经3月29日讯 摩根大通董事总经理李晶今日表示,今年4-5月份央行加息的可能性非常大。她预计从二季度开始,年内每季度央行将加息一次,每次或为25个基点。同时她表示房地产市场受调控影响明显,目前成交量已经下滑20%,尽管如此,房价下调的可能性极小。她认为受目前中美关系影响,人民币下半年开始小幅升值。
李晶今天在北京的报告会上表示,目前中美关系微妙,人民币面临较大压力,从内部角度来说,人民币升值可以提高个人消费,降低通胀预期,也可以提高购买力,但是短期升值的可能却微乎其微。她认为人民币从下半年将开始小幅升值。
对于证券市场,李晶称一段时间以来,A股处于震荡期,而国际市场则有不小幅度的上扬,A股明显落后于国际市场,成为全球最差,之所以出现这样的局面,还是市场担心的央行加息预期抑制没有落实。目前A股相对于H股有不少折价,例如,中国平安目前折价达到18%,中国人寿也达到15%。
她表示,货币政策将依然趋紧,4-5月份央行可能实施加息,而年内以后每个季度可能加息一次,每次25个基点。同时随着股指期货的即将正式推出,蓝筹行情会一触即发,未来3-6个月,可能出现超预期反弹。A股对H股的溢价将保持在20%-30%之间。
具体到行业,李晶看好高铁相关产业,她表示,中国的高速铁路正加速推进,明年京沪高铁即将贯通,到时候老百姓的出行将面临历史性变化,而高铁沿线的地产行业、设备生产等有很大的机会。
对于房地产是否存在泡沫的问题上,李晶称由于地方政府的30%-40%收入来自卖地收入,目前国家出台的控制地价政策和地方政府利益出现冲突,而从近期数据来看,房屋成交量虽然下降了20%左右,但是价格却没有出现下滑,反应了大多购买者选择持币观望。她估计今年房价不会出现下滑。
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