网易首页 > 网易财经 > 产经 > 正文

保利地产整体市场份额增长70%

0
分享至

网易财经8月25日讯 周二晚间,保利地产(600048)发布了2009年上半年业绩报告。据报告显示,保利地产上半年实现净利润13.96亿元,同比增加35.01%;基本每股收益0.44元,同比增长37.50%;每股净资产4.75元,同比减少17.21%,净资产收益率9.21%,同比增加1.18个百分点。

保利地产主要财务数据

市场份额增长70% 规模逼近万科

报告期内,公司实现营业收入82.91亿元,实现净利润13.96亿元,同比分别增长54.07%和35.01%。房地产结转面积101.90万平方米,结转收入79.99亿元,同比分别增长54.99%和53.18%。

在已披露2009年半年报的房地产上市公司中,保利地产位列三强,销售突破200亿大关。其销售金额和销售面积涨幅最大,分别为168.15%和164.29%。从绝对数来看,保利地产销售金额和销售面积分别占到万科的68.4%和72.4%,进一步缩小与万科的差距。

截至目前,保利地产整体市场份额上升最快,由0.88%增长到1.5%,增长幅度近70%。

现房销售面积超过250万平米同比增长164%

报告期内,保利地产实现房地产销售面积252.43万平方米、销售金额210.54亿元,比去年同期分别增长164.41%和168.18%。报告期内广州保利中环广场、北京保利西山林语、北京保利百合花园、北京保利嘉园、上海保利叶上海和佛山保利花园等6个项目单盘签约额突破10亿元。同时,保利地产在其已进入城市中市场占有率达到了4.1%,比2008年上升了28%。

商业地产经营实现较大突破

报告期内,公司的广州保利世贸中心一期博览馆在“广交会”期间顺利举办了“家居用品及礼品展”和“服装、家纺及面料展”,实现经营收入过亿元,二期品牌展示馆签订了长期整体租约。佛山保利水城购物中心4月25日正式开业,商场出租率超过90%。

优质土地难以获取行业利润率下降

保利地产认为,随着房地产市场的不断发展和规范,房地产企业依靠“土地红利”获得超额利润的时代已经不复存在。而随着行业集中度的逐渐提高及行业外大型企业大举介入房地产业,行业的竞争也日趋激烈。在多方因素的影响下,房地产行业的利润率从长期来看将有所下降。

针对这一问题,保利地产通过强化成本控制,增加产品附加值;另一方面,公司将通过规模经济效益保持公司的持续快速发展。

行业利润下降是保利地产面临的另一个问题。据悉,截止6月30日,公司共拥有可结算资源1911万平方米,但公司在重点城市和中心城区的储备仍显不足。

而随着土地市场竞争的日益激烈,在核心区域获取优质房地产项目的难度越来越大。如何以合理的成本获取公司发展所必需的土地资源,不断提高公司项目储备的含金量和分布的合理性,是公司面临的一大挑战。报告称,在项目拓展过程中,公司仍将坚持立项标准,把握投资方向,决不盲目追高,严防投资风险。

相关推荐
热点推荐
民力已竭,油尽灯枯

民力已竭,油尽灯枯

我是历史其实挺有趣
2025-06-21 15:39:11
河北一钢铁公司宣布解散!

河北一钢铁公司宣布解散!

掌中邯郸
2025-06-22 11:04:44
毕业致辞:当初脑子一定被驴踢了,不然怎么会上这帮龟孙子的当

毕业致辞:当初脑子一定被驴踢了,不然怎么会上这帮龟孙子的当

尚曦读史
2025-06-22 08:18:03
火箭与太阳8换1的重磅交易,到底谁是赢家,谁是输家?

火箭与太阳8换1的重磅交易,到底谁是赢家,谁是输家?

田先生篮球
2025-06-23 09:49:05
特朗普犹豫不决,美政客急了:必须帮以色列赢,才能专心对付中国

特朗普犹豫不决,美政客急了:必须帮以色列赢,才能专心对付中国

司马平邦
2025-06-24 10:58:35
【新新播报】特朗普:以色列和伊朗已同意全面停火;清远地震,广州为何震感明显?专家解读;广东高考6月25日放榜

【新新播报】特朗普:以色列和伊朗已同意全面停火;清远地震,广州为何震感明显?专家解读;广东高考6月25日放榜

新快报新闻
2025-06-24 08:05:02
70岁老太摆摊卖菜被罚2千,她交完钱离去,隔天城管局电话被打爆

70岁老太摆摊卖菜被罚2千,她交完钱离去,隔天城管局电话被打爆

牛魔王与芭蕉扇
2025-06-23 16:19:31
牙科诊所进入倒闭潮?曾经暴利的行业,为什么会变得逐渐变得冷落

牙科诊所进入倒闭潮?曾经暴利的行业,为什么会变得逐渐变得冷落

清游说娱
2025-06-23 18:35:47
Shams:哈利伯顿将缺席整个2025-26赛季,他很快会接受手术

Shams:哈利伯顿将缺席整个2025-26赛季,他很快会接受手术

雷速体育
2025-06-24 06:41:22
伊朗外长:若以色列在德黑兰时间4点前停止行动伊朗也将停止

伊朗外长:若以色列在德黑兰时间4点前停止行动伊朗也将停止

新京报
2025-06-24 09:10:04
中考成绩来了,四川一男生863分,数学满分,放飞自我、喜笑颜开

中考成绩来了,四川一男生863分,数学满分,放飞自我、喜笑颜开

飞鱼的说说
2025-06-23 19:30:24
不会吃别尬吃!《酱园弄》章子怡吃蛋糕,让多少假吃演员无地自容

不会吃别尬吃!《酱园弄》章子怡吃蛋糕,让多少假吃演员无地自容

糊咖娱乐
2025-06-23 18:53:30
再见皇马!标价1亿欧!曼城,阿森纳哄抢,瓜帅承诺,扶持冲金球

再见皇马!标价1亿欧!曼城,阿森纳哄抢,瓜帅承诺,扶持冲金球

阿泰希特
2025-06-24 10:06:40
国乒颗粒无收!WTT球星赛落幕,日韩各夺两冠,雨果生日夜登顶

国乒颗粒无收!WTT球星赛落幕,日韩各夺两冠,雨果生日夜登顶

乒谈
2025-06-23 11:29:28
《大西洋月刊》:坠机前机长已经杀死了所有乘客,这就是马航370的真相

《大西洋月刊》:坠机前机长已经杀死了所有乘客,这就是马航370的真相

金哥说新能源车
2025-06-23 09:22:50
以伊大战,让世界更加认清了一个现实,如今的中国解放军惹不起!

以伊大战,让世界更加认清了一个现实,如今的中国解放军惹不起!

小企鹅侃世界
2025-06-24 09:44:37
2.8万救护车后续:司机已退款,家属倒赚三四万 名下数家公司曝光

2.8万救护车后续:司机已退款,家属倒赚三四万 名下数家公司曝光

阿纂看事
2025-06-23 15:25:07
Shams:奇才后卫米德尔顿将执行下赛季3330万美元的球员选项

Shams:奇才后卫米德尔顿将执行下赛季3330万美元的球员选项

直播吧
2025-06-24 03:08:32
官方首次披露,原市长已被开除党籍!曾是“全国优秀县委书记”

官方首次披露,原市长已被开除党籍!曾是“全国优秀县委书记”

上海法治声音
2025-06-23 17:04:08
伊朗以色列停火幕后细节:伊朗反击后各方到此为止!伊朗通过卡塔尔向美国白宫表示不会再发动任何袭击

伊朗以色列停火幕后细节:伊朗反击后各方到此为止!伊朗通过卡塔尔向美国白宫表示不会再发动任何袭击

和讯网
2025-06-24 08:40:10
2025-06-24 11:40:49

财经要闻

以色列和伊朗同意全面停火!

头条要闻

以伊停火最新进展:伊朗已认可方案 以色列先同意停火

头条要闻

以伊停火最新进展:伊朗已认可方案 以色列先同意停火

体育要闻

如果你喜欢篮球,你没理由不喜欢步行者

娱乐要闻

名校不是护身符,李雪琴更多黑料被扒

科技要闻

特斯拉股价飙涨8%,但Robotaxi小违章不断

汽车要闻

汉DM-i同款外观,新款比亚迪e9申报图曝光

态度原创

艺术
亲子
旅游
数码
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

孩子:无耻 你征信没问题吗?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

《剑星》PC版上线了 你的电竞装备该升级了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版
×