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招商地产上半年净利润同比增长123%

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网易财经8月17日讯 招商地产今晚发布半年报显示,上半年公司销售金额71.69亿元,净利润为4.87亿,同比增长123%;每股收益0.283元,同比增长37%。

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报告同时表示,上半年经营活动产生的现金流量净额为31.46亿,同比增长近200%;净资产收益率为3.24%,同比增长0.5个百分点;每股净资产8.84元,同比增加2%。招商地产此前在业绩预告中表示,上半年净利润预计同比增长105%-125%。

招商地产表示,上半年随着市场环境逐步转好,公司把握住了机遇,及时调整营销策略和力度,在10个城市、共计19个楼盘推向市场,销售面积62.32万平米,销售金额71.69亿元。完成的销售面积、销售金额、销售回款率均大大超过了年初制定的计划。据悉,招商地产在年初制定的销售目标为100亿。

根据上半年的经营情况,公司对2009年的经营计划进行了适当调整。计划开工面积由112万平米调整为247万平米,增加了120%。

中信建投7月末发布的分析报告认为,与2008年上半年相比,2009年上半年房地产行业所处的政策环境截然不同,面对2009年如比火爆的房地产销售市场和不断攀升的房价地价,最大的受益者只能是那些可售项目多和有能力低价拿地的公司。2008年现金为王的时代已经过去,2009年资产为王。

据悉,2009年招商地产在建总规划建筑面积413万平方米,预计竣工面积171万平方米。2009年房地产市场的回暖使公司的状况大为改观,大量的可售和可结算资源成为推动公司股价上涨的最大亮点。

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