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网易财经8月17日讯 招商地产今晚发布半年报显示，上半年公司销售金额71.69亿元，净利润为4.87亿，同比增长123%；每股收益0.283元，同比增长37%。
报告同时表示，上半年经营活动产生的现金流量净额为31.46亿，同比增长近200%；净资产收益率为3.24%，同比增长0.5个百分点；每股净资产8.84元，同比增加2%。招商地产此前在业绩预告中表示，上半年净利润预计同比增长105%-125%。
招商地产表示，上半年随着市场环境逐步转好，公司把握住了机遇，及时调整营销策略和力度，在10个城市、共计19个楼盘推向市场，销售面积62.32万平米，销售金额71.69亿元。完成的销售面积、销售金额、销售回款率均大大超过了年初制定的计划。据悉，招商地产在年初制定的销售目标为100亿。
根据上半年的经营情况，公司对2009年的经营计划进行了适当调整。计划开工面积由112万平米调整为247万平米，增加了120%。
中信建投7月末发布的分析报告认为，与2008年上半年相比，2009年上半年房地产行业所处的政策环境截然不同，面对2009年如比火爆的房地产销售市场和不断攀升的房价地价，最大的受益者只能是那些可售项目多和有能力低价拿地的公司。2008年现金为王的时代已经过去，2009年资产为王。
据悉，2009年招商地产在建总规划建筑面积413万平方米，预计竣工面积171万平方米。2009年房地产市场的回暖使公司的状况大为改观，大量的可售和可结算资源成为推动公司股价上涨的最大亮点。
本文来源：网易财经
作者：张鸿雁
责任编辑：
王晓易_NE0011
