网易财经7月23日讯 福布斯中国城市投资与发展论坛今日在重庆举行。中共重庆市渝中区委副书记，重庆市渝中区人民政府区长王福清在主题为“如何打造国际化的中央商务区”的圆桌讨论中，谈到了重庆渝中区打造CBD的具体想法，希望在2012年前实现目标。
以下是讨论实录：
王福清：谢谢主持人。刚才以上六位专家就如何打造CBD，从各自不同的角度，提出了很多建设性的一些意见。应该说，对我们打造解放碑CBD具有参考价值。作为我们重庆是提出的打造长江上游的经济中心，我们渝中区要打造CBD，也是我们长江上游区域性中心去思考的。重庆有三千年历史，渝中区是重庆城的发源地，解放碑是我们重庆主城的核心，这三千年以来，是三次筑城，四次建都。对于渝中区来说，过去商家云集，人文荟萃，要说重庆首先就是说渝中区，说渝中区就说解放碑。到了重庆没有到解放碑就好象没有到重庆，所以从历史的角度来认识解放碑，他是非常厚重的。应该说，是我们重庆三千年历史的一个缩影。从现实的角度来看，解放碑通过几十年，上百年的打造，特别是直辖12年过后解放碑起了翻天覆地的变化，也应该说是重庆的窗口、形象、缩影。我们区域性的CBD不能说在一个新地上规划一块来建造，这样说老实话很难形成。我们解放碑最早是以商贸为主，然后随着经济社会的发展，商务的功能逐渐的开始凸显，所以这样基础打造中央商务区是在过去的商贸区的基础上，从他的功能上做适当的调整，这样逐渐从商务区的角度进行演变。通过这十几年，我们现在可以通过下面一些数字来说。现在入驻重庆的500强企业，有98家都在我们渝中区，这98家绝大部分都是在解放碑，所有的外资银行入驻重庆也首选的是我们解放碑，国内的保险机构100%也是落户在渝中区和解放碑，其他的股份制银行和证券机构90%多都是入驻在解放碑。另外重庆最著名的商场，也是在解放碑。所以解放碑是集商务、商贸二者合一的这样一个中央商务区。从商贸和商务二者结合起来的中央商务区，应该说从一个区域的角度来说，是更具有生命力，比在新开发的地块上，人为说怎么建设中央商务区更具有生命力，比那种纯粹的搞一个商务这样很难对商务的成长提供载体。现在，从我们重庆市的中介服务机构，我们统计了，2/3的都入驻在我们渝中区解放碑，重庆作为一个区域性的经济中心，刚才我们那个律师机构，我们本土的律师机构，年收入在1千万以上的，90%的也是在我们渝中区。从会计机构、事务咨询机构都是落户我们解放碑，包括英国某协会在中国要设第二个办事处的时候，选择了重庆，选择了解放碑。所以目前云集的机构来说，具备了中央商务区的一个雏形。另外产业结构，我们渝中区三产占了92%，二产只有8%，我们是唯一重庆市没有一产的区，全是纯居民没有农村，原来有农村红岩村，2004年，整体征地，罗康瑞把红岩村征地整体开发，现在在开发重庆新天地。我们渝中区已经出现了这样一个雏形，是不是完全符合了中央商务区的基本要求，我们感觉还有很大的差距。一个是我们高品质的楼宇，现在在解放碑这个区域是供不应求，所以我们区政府在响应市委市政府进行危旧房改造的时机，把解放碑周边的危旧房拆掉，并且请了美国的易道公司进行了整体的城市规划设计，设计出来的都是甲级写字楼，这样把中央商务区打造提供载体，这个问题得到解决。中央商务区一定是要写字楼密集的地方，才能成为中央商务区。第二个中央商务区肯定是一个交通非常便捷的一个区域，现在我们对解放碑区域所有的地下停车场，准备设计搞成一个连环的环线，进入解放碑今后不一定在地面，在地下就可以到自己的大楼里面去，现在已经开始规划，一期马上就要开始启动，我们重庆在毛泽东时代的时候，要深挖洞，我们挖了很多防空洞，那些防空洞可以利用起来，然后连接到停车场，形成一个地下交通。第三，我们重庆市规划九条轻轨和地铁，七条都要在渝中区进行汇集，这样下来过后，解放碑除了私家车可以进入以外，我们的公交系统非常发达。再加上我们解放碑，不是独立的，只是经营机构。我们中介机构占了全市的2/3，应该说我们的中介的内容范围非常广泛，另外再加上我们现在感觉解放碑房子太密集，我们在解放碑新世纪对面那一块，是原来的国泰电影院，我们政府花了7个亿把这个地方拆除了之后，准备打造一个城市的森林公园，15000平方米，修下来要10多个亿，我们政府花巨资就是要想把解放碑的环境能够得到极大的改善。最近我们还想把国泰广场这个城市森林公园扩大，跟江沿景。
另外还有一个，我们把现在的人民公园，人民公园现在只有0.9公顷，我们准备把他扩大，我们准备把他扩大成3公顷，对我们解放碑打造中央商务区过后，能够提供休息、休闲、漫步的地方。既显得高楼林立，但是也有疏解的地方。要成为一个区域性的CBD这个还不是靠嘴巴说，还要靠大量的工作。所以我们按照市里面提出的打造五大重庆，我们区里面打造五大重庆，我们也提出在2012年，我们要准备投入1500亿，市区结合起来把整个解放碑，把渝中区打造得非常漂亮。这样下来过后，我们金先生说的，这不是解放碑设金融街的问题，那么就是渝中区成为西部长江上游的一个金融城是名副其实的。所以我们现在肩上的任务非常重，特别是各个专家从各个方面谈了很多很好的意见之后，下一步我们怎么打造解放碑CBD，我想将起到极大的推动作用。
我们想在2012年之前，尽量把它形成。这样下来之后，我们解放碑CBD应该是另外一番景象。另外刚才蒋先生也说了，打造CBD我们已经在前期做了大量的工作，我们要把这些企业来得了。比如说我们的总部企业，我们有一系列的特殊政策，我们重庆市的17个三甲医院，我们渝中区有占了9家。还有重庆的中学小学最好的都在渝中区。另外，高管他们的汽车驾驶我们都专门给他们发了通行证，他在渝中区有些什么随便停一下，我们给他提供方便。另外他们要法院去打官司，我们设置了专门的绿色通道，包括检察院，都对他们提供优先立案，优先侦破。所以在这个方面我们重庆是重庆市社会治安最好的一个区，每年进行公众调查，我们的社会治安满意度都在92%以上。
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