网易财经6月22日讯 复地集团日前和国际知名建筑设计顾问有限公司ANS（爱恩斯）签定股权合作协议，另外由于楼市回暖，复地集团也提高了销售预期。
业内人士表示，相比常见的战略合作关系，股权合作能使开发商和设计公司建立更紧密和默契的合作关系，复地希望借此将精细化产品战略深入推进。
关于具体的股权合作细节，复地集团不愿透露。
复地2006年率先在上海发布节能生态建筑成果之后，一直希望在产品研发和设计领域有所突破。复地集团董事长范伟表示，规划设计是建筑的灵魂，直接决定建筑的成败。复地这次携手ANS，力求改变传统的设计公司只是在前期被动地参与到项目中来的惯例，而转变为更多的主动参与，有利于提升建筑品质。ANS是一家起源于澳洲，并通过其在澳洲的合作伙伴进行全球推广及专业服务的国际建筑设计公司。
股权合作的方式使得开发商和设计公司的合作进入更深层次。上海房地产行业协会会长赵龙杰表示，这种合作模式在业内已有成功案例，对于合作双方是双赢。开发商可以将对产品的需求第一时间反馈给设计公司，而设计公司的技术能力可以更好地为开发商服务，双方能够在信任的基础上合作。
复地透露，今后将在产品研发和设计领域继续加大投资力度。据悉，ANS已开始为世博民营企业联合馆和复地天津项目提供前期顾问咨询服务。
另外，复地还透露，鉴于今年地产市场回暖，前５个月的市场及复地本身的销售都比较理想，可供销售面积比原先增加．所以公司提高了销售预期。
在金融危机的大形势下，复地集团2008年营业额为约37．33亿元，较上年度下降约6％，但毛利约为17．73亿元，较上年度上升41．6％。毛利率由上年的31．5％上升至47．5％。截至2008年12月31日，复地拥有按权益计总建筑面积约685万平方米的土地储备，分别位于上海、北京、天津、南京、杭州、重庆等11个城市，土地储备总量足够未来三至五年开发之需。
本文来源：网易财经
作者：王婷婷
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