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北大教授朱善利:土地不能抵押致大银行不愿贷款

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网易财经讯 3月6日,随着两会的进一步深入,网易财经特邀北京大学光华管理学院教授、著名经济学家朱善利对两会热点话题农地富农问题进行解读和探讨。

朱善利表示为什么农村缺钱,有几方面的原因,农村金融不太发达,除了金融以外,农民本身的收入也比较低,我们国家农村跟城市居民的收入差距还是比较大的,我们有一个统计数据,农村的村收入比起城市人均的可支配收入,农村相当于城市的30%,城市里是他的三倍还多。除了金融落后以外,农村本身的收入就很低,钱很少。

由于金融机构不发达,收入比起城市来相对较低,但这些钱还没有完全用在农村里,可能还通过其他方式用到城市里了,比如通过储蓄的通道,在农村吸纳农民存款,但最后钱没有用在农业上,而是用在城市里,这反过来使农村的金融问题更加困难,现在我们说,农村的金融问题是一个比较严峻的问题,如何使这些款能用在农业,还能使城市里的钱也能反哺农业、支持农业发展,农村金融确实需要大力发展。

朱善利: 我想是这样的,在金融体制方面可能需要进行一些改革,在这次温家宝总理的政府工作报告中看到特别提出了金融体制改革,应该成立一些刚才程博士讲的银行或者小额贷款公司,不吸收存款,利用自有的资金来贷款,但国家必须要在这方面立法和出相关条例,保证它合法规范的运营。因为农村金融很特殊,为什么说它特殊?因为农村农民可以抵押的东西不多,在城市里可以拿住房抵押,农村的住房他都是没有产权的,有的地方现在慢慢好一些了,可以拿来抵押,但抵押的价值很低。土地承包也是这样的,你不能拿去抵押,因为它不是你自己的,将来你还不起怎么办呢?再一个,贷款额度都比较小,大银行一般不愿意做。

城市里企业贷款都是几亿、几十亿,同样贷一个款,银行的成本都是一样的,都需要一个贷款员去办业务,但你一笔只有几千,人家一笔就是几十亿,收益也不一样。另外大银行也不了解农民的信用情况,有信誉没信誉银行都不了解,他也不愿意,往往在当地的农村银行都能了解当地农民的信用情况,所以成立这种小额贷款公司,对解决农民融资难的问题可能会有帮助。

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