迪士尼项目尘埃落定?
据报道说,上海迪斯尼乐园最早将有望于2012年"开张"。全资子公司界龙房地产开发公司立足于浦东,近年来先后开发建造"界龙花苑"和高层建筑"界龙商务大楼"等项目,并在浦东新区川沙镇中心地段开发建造8万平方米的高档居住小区"界龙新世纪公寓"。若迪斯尼乐园建在川沙镇,公司房地产增值空间更大。
目前上海川沙地区的商业地块的拍卖价格在600万元-1000万元/亩。公司拥有产权证明的土地面积约250亩,正在办理有关权证的土地面积约100余亩。按照国际行情迪士尼周边地价基本是城市中心豪华地段商业地价的1-2倍,目前公司拥有的土地达300余亩,保守估计价值在假设成立下将达35亿元。
界龙实业暴涨内幕
对于以界龙实业为代表的迪士尼概念股这几天的上涨行情,国盛证券分析师认为:主要起因是周末传来关于迪斯尼确定落户上海的消息。消息称上海迪斯尼乐园将落户浦东新区川沙镇以及相邻的南汇区,计划投资400亿元,最早在2012年开张。受此消息刺激,周一界龙实业(600836)、海博股份(600708)、天宸股份(600620)、陆家嘴(600663)、中路股份(600818)等上海本地股开盘就涨停,并带动了整个上海本地股整体活跃。
一段时间以来市场萎靡不振,上海本地股却不时有个股异军突起,其中一个诱因是当地上市公司接二连三地公布资产重组消息,部分个股已有主力介入,迪斯尼将落户浦东的题材又提供了市场资金热炒的机会。
上海证券的观点是:之前传闻,国务院已经原则同意迪斯尼落户浦东。迪斯尼乐园项目已带动这一地区地价飙升。原先10多万元人民币一亩的土地,已经升值几十倍,最高的已炒至近千万元。一旦迪斯尼真的落户上海,当地相关上市公司从中得到的收益可观,这就是市场对上海迪斯尼概念乐此不疲的原因。
操作提示
该股短线出现暴涨, 无量封板,走势坚挺,并且带动了整个上海本地股走强,龙头风范尽显无疑,后市该股将继续上涨,盘中振荡是最佳介入机会,投资者可考虑轻仓短线介入。快进快出。
7月1日,界龙实业龙虎榜
界龙实业 (600836)龙虎榜(时间:2008-07-01) | ||
代码: 600836 | 名称:界龙实业 | 时间:2008-07-01 |
涨幅:21.5700 | 成交量:4309.8577 万股 | 成金额: 39316.6300 万 |
上榜类型: 换手率达20%的证券 |
营业部名称 | 买入金额(万) | 卖出金额(万) |
中信金通证券有限责任公司杭州心南路证券营业部 | 5,093,551 | |
联合证券有限责任公司成都浣花北路证券营业部 | 5,081,536 | |
申银万国证券股份有限公司上海新昌路营业部 | 4,595,581 | |
广发证券股份有限公司韶关文化街证券营业部 | 4,229,527 | |
中国建银投资证券有限责任公司南通青年西路证券营业部 | 3,325,464 | |
中国建银投资证券有限责任公司广州番禺平康路证券营业部 | 29,584,974 | |
光大证券股份有限公司金华双溪西路证券营业部 | 10,133,617 | |
海通证券股份有限公司上海乳山路证券营业部 | 9,678,200 | |
世纪证券有限责任公司上海威海路证券营业部 | 7,558,400.5 | |
中国银河证券股份有限公司上海张杨路证券营业部 | 7,410,584 |