旧金山通过新法案Airbnb面临更苛刻规则

10名监管员的投票通过确保了旧金山市长李孟贤（Ed Lee）对此立法没有否决权。在这相对紧张的选举年，几名监管员对这个颇具争议的问题将如何投票表决，目前还不清楚。

例如监事会主席伦敦·布莱德（London Breed）准备参加再选举，与支持承租人权利的迪恩·普雷斯顿（Dean Preston）进行竞争，而监管员斯考特·维纳（Scott Wiener）一直被认为是更为温和的政客，他将与更加激进的监管员简·基姆（Jane Kim）争夺州参议院11人的席位之一。

除了这场政治斗争，在周二的选举之前，Airbnb已经在较为温和的候选人和投票措施上花费了20万美金。这一举措更是招来公司试图购买影响力的批评。

坎波斯强调需要这一立法来增强目前的法律。它给目前执法添加了“企业责任”以保证旧金山的住房。短期租赁一直被诟病加重了旧金山的住房危机。上周，布莱德在监事会委员的听证会上宣布她支持这一法律，给激进派增加了至关重要的第七票。维纳在会上表示“我们需要提高执法力度。”

这一立法却招到Airbnb和其它网络宣传小组，例如calinnovates和互联网协会的反对，后者提出了这一提案的立法问题，辩解称它违反了保护网络自由的联邦法律，1996年的传播道德法案(The Communications Decency Act)第230条。

而旧金山检察官办公室则表示这一法律并未规范网络内容，而是业务活动。自旧金山短期租赁合法化后18个月，1324名房屋主人已经根据要求在市里注册。

在这一法律投票之后，李孟贤并未直接表明自己的立场，但他表示他希望为出租房屋的主人改善注册过程。“市长对最新法律是否能够经受立法挑战表示担心，然而，他支持精简这一过程，让注册变得更加简单，同时也符合法律规定。”市长女发言人克里斯汀?法尔维（Christine Falvey）这样说道。

为了确保这一法律被顺利执行，立法需要旧金山市短期租赁办公室提供了履行这一规定的季度报告。最新法律要求短期租赁网站发布注册号，或者将注册号和房屋主人姓名发邮件到短期租赁办公室。

更严格的规定预计将在30天内生效。在投票之后，Airbnb发布了一份声明进一步质疑最新规定的合法性。声明表示：“预计1200名旧金山市民通过在Airbnb上出租房屋从而避免丧失抵押品赎回权或者（租房） 收回，这种法律上有问题的提案让他们的房屋面临风险，且没有提供这个复杂过程的真正解决方案。”

“监事会承认注册系统存在问题，为了帮助人们继续呆在自己家，旧金山市必须修复这个问题。我们希望监事会能够尽快修复这个注册系统，我们会考虑各种方案支持我们的社区。”这些方案包括诉讼和投票。