人民日报：北京东城区，老城区的新风貌

（原标题：人民日报：北京东城区，老城区的新风貌）

北京历史文化名城是中华文明的一张金名片。古都风韵，韵在胡同。享誉世界的北京胡同，承载着历史的烟云，构成了古都精美的城市肌理。

近年来，北京市精心治理背街小巷，把城市规划师、文物保护专家、掌握传统工艺的工匠等请进胡同，与居民共商共治，让胡同逐步恢复原有风貌，让胡同老居民过上文明新生活。

作为首都功能核心区，北京东城区在胡同治理过程中，破解老难题，探索新途径，创造新经验，让昔日拥挤不堪的老胡同实现华丽转身。记者近日来到东城区调研，探访这一历史性的变迁。

建设好胡同人家

雨儿胡同位于南锣鼓巷地区，全长343米，宽5米，呈东西走向，著名画家齐白石先生曾在这里居住。2015年以前，雨儿胡同和一些老城胡同一样，院内私搭乱建普遍。30号院是一座公房院，共有南中北三排房。当时，这里总面积300平方米，共有14户居民。“一家三四口人挤在小屋里，夏天潮热，冬天干冷，屋里没有厕所，生活很不方便。”居民们回忆说，以往上厕所都得奔胡同口，汛期下雨还得蹚水进出院儿。

人口密度降下来，改善居住条件才有空间。2015年，东城区开始探索胡同“共生院”模式，为老城保护打开了一条新思路。根据这种模式，大杂院内的居民可以自愿选择“去或留”，腾出来的空间重新设计，住进新人，引入新的文化元素。这就衍生出了“共生院”的三层内涵：新老建筑共生、新老居民共生和文化共生。

“外迁出去的，住上了设施现代化的楼房，改善了居住环境。他们走后，院里把自建和违建拆除了，再利用这些腾退空间为留住居民改善居住条件，装配现代化厨卫浴设施。”交道口街道工委书记吕德成介绍。

因为喜爱四合院，包括崇宝财在内的30号院2户居民选择留住。拆除违建、留下老物件、原址修缮……一番改造，30号院成为一座散发古韵、新老共生的“共生院”。走进崇宝财的家，外观还是老四合院特有的古韵，内里却是一应俱全的现代设施：两道铝门、纱门安全实用，白墙地砖干净整洁，厨房卫生间方便卫生。“变化真是翻天覆地！”新旧对比，崇宝财无比感慨。

“一院一方案、一户一设计”，崇宝财、李晶等人的幸福生活，正是南锣鼓巷福祥、蓑衣、雨儿、帽儿4条胡同近年来修缮整治成果的缩影——5年来，这4条胡同共有437户1332名居民腾退外迁，住进了现代化小区，居住面积从户均不足25平方米提高到110平方米。

让外迁的居民走得顺心，让留下的居民住得满意。“胡同改造要在现状基础上有机更新和微修复。我们坚持‘共生院’的修缮定位，对胡同里的院落强化保护和改造，着力打造‘胡同人家’，确保住在这里的居民也能过上便捷的现代生活。”东城区委书记夏林茂说，通过新老建筑结合、新老居民融合，使得承载着深厚文化底蕴的胡同、四合院展现出新时代风貌，焕发新动能、新生机。

优化环境

站在景山街道三眼井胡同里抬头仰望，原先蜘蛛网似的架空线不见了，眼里只有蓝天白云。

腾退空间如何利用？考虑到老旧平房区消防设施不足、应急救援能力不够的情况，景山街道在疏解的基础上，拿出140余平方米的腾退房屋设置了东城区第一家小型消防站。同时，利用腾退房屋在沙滩后街建立了整治后的首个生活超市，打造便民服务综合体，完善购物、家政、便民修理等多种服务功能。

2017年以来，东城区清理缆线2万余公里、拔杆1.1万余根，成为北京市第一个基本无凌乱通信架空线的地区。拆除违建75.8万余平方米，整修道路75万余平方米，新增绿化面积11万余平方米，新建或规范提升各类便民商业网点213个。

共治共享

经过近6个月的集中治理和试运行，东城区东四街道首个不停车街区——东四九条近日正式亮相，昔日因停车占道路难行的胡同宽敞了、安静了。