赵进京谈商会投资公司 "联合舰队"是干大事的

（原标题：赵进京谈商会投资公司 "联合舰队"是干大事的）

8月16日，注资12个亿的河南地产商会投资股份有限公司在郑召开新闻发布会宣告成立。

巨无霸一露面，即引起强烈关注。比如媒体界，异口同声将之称为“联合舰队”，也有媒体将之称为“地产航母”。发布会上，董事长胡葆森明确说，新公司的相关业务已有运作，比如已和新乡市、郑州二七区等方面有了初步洽商。

这个巨无霸的胃口有多大?

日前，商报记者就此与身为总经理的赵进京做了一番对话。

进展

河南地产商会

投资公司正式挂牌

公司今后将“连片”拿地

并协助抑制地价

商报讯 (记者 侯莹)昨日，河南地产航母正式起航。16家地产开发巨头联手打造的商会投资公司正式挂牌。

据了解，商会投资公司成立后，其中一个主要任务就是拿地。公司董事长胡葆森说，像土地投资，不会是一二百亩、三五百亩的地块了。重点以“连片开发”为主，拿地将以平方公里计算。

对于这样庞大的一个合伙团体，一些业内人士则担心联合舰队的成立，有可能会变相推高地价，最终带来高房价。

对此，公司总经理赵进京说，商会投资公司短期内不会参与到几百亩地的竞争中，这对中小开发企业不会产生很大冲击。再说，如今实行的土地招拍挂制度，规则就是“价高者得地”。但公司有意协助政府平抑地价、房价，稳定市场，构建和谐河南。

“在旧城改造、新农村建设以及保障房建设中，商会投资公司的主要职责则是帮助政府完成新城区的规划，这样肯定会有效平抑市场地价。地价降低了，房价上涨的速度也会相应放缓。”赵进京解释。

新闻事件：

8月16日，河南地产界一个毫无争议的巨无霸正式浮出水面，这个巨无霸名叫“河南地产商会投资股份有限公司”，背后是包括建业、正商 (论坛 新闻 视频)、天伦、东方金典等在内的16家河南本地地产开发公司，它的出现引起了市场的强烈关注。

选择理由：

这是一家让人难以做到视而不见的公司，它的庞大不在于它的注资数字，而在于它背后多达16个股东企业，比如建业地产、正商地产，它要干什么，胃口有多大?

当事人档案：

赵进京，河南省地产商会秘书长、河南地产商会投资股份有限公司总经理。

对话赵进京

外界反应

有地产企业想注资“联合舰队”

商报：新闻发布会过去几天了，公司方面得到了什么反馈?

赵进京：反馈来自好几个方面，叫好的多。

商报：外省来的那些大的地产企业呢?

赵进京：他们很平静，至少我了解的是这样。我们这个新公司不是对抗大鳄的，他们来建设我们的家园，我们很感谢。所以我们不存在敌对情绪。

商报：本地企业呢?

赵进京：有想进来的。

商报：让不让进?

赵进京：暂时不会再进新股东了。

商报：他为啥想进来?

赵进京：大概他们觉得这个新公司有前途。这个公司有多方面的优势：一个是每个股东都很有实力，现在组合到一起实力更是倍增;二是这些股东企业一直是银行的重要客户，他自身也有钱，投资不缺钱;三是政府需要这样一个大公司，比如旧城改造、新区建设，需要有实力的大公司来做，单个的公司做不了。

同行竞争

“联合舰队”不和其他企业争地

商报：上次的新闻发布会，胡葆森董事长说已经和新乡方面谈过了，那是30平方公里的区域，成功的可能性有多大?

赵进京：不单是新乡，还有郑州周边的一些区域，都有合作的意向，还有外省的，包括沿海地区，他们也缺钱，想请我们去。我们倾向于马上就能开展的项目，主要做省内，中原地区。

商报：那你们全包了，其他地产商也就进不去了?

赵进京：那这一块儿他们肯定不好进了。

商报：其他企业会担忧吧?

赵进京：是，我们得到的反馈信息显示有企业很担心。担心我们会争地，“他们块头那么大，我们怎么能争得过他们”。我们不会陷入这个矛盾，这个公司是做大项目的。但是这不能排除我们的某个股东去争，这是市场。

商报：会不会出现这样一个情况：你们用新公司把开发区吃了，然后通过优惠政策或什么口头约定，又让股东企业把当地的其他地块给占了，结果全是你们的了。

赵进京：我们不是什么都做，我们不会遍地开花的。

业务开展

正在论证相关项目

商报：那么，说下你们公司的业务范围吧。

赵进京：主要是整理新区、产业聚集区，也做旧城改造，将来还准备接一些政府指标，做些政府项目，大的政府项目，不想做经适房等，条件合适的话，可以做公屋。

商报：感觉你们的股东啥都能做。

赵进京：是。比如我们接了某个区域，从商品房、写字楼，到学校、铺路，到酒店、洗浴中心等等，我们都能一起开发建设。我们想打造高品位的城市生活区，留下建筑文明，而不是碍眼的难受人的建筑。不少城市其实都可以大拆，建筑不行。

商报：那这样的话你们就忙不过来了，什么时候会开始第一单?

赵进京：这个正在论证。我们有一个5人投资委员会，是从股东企业那里专门抽出来的，是博士团队，他们负责公司的投资方向和区域。

商报：前几天好像你还是“光杆司令”?

赵进京：现在也是光杆司令，我这块现在都是借的人，股东那的，你像建业胡葆森老总的秘书都来帮忙了，我们随后会打广告招人，揽天下英才。

信心满怀

“联合舰队”可以做非常大

商报：公司能做多大?

赵进京：可以做非常大(赵站起来展开双臂)，非常大。

商报：是吗?

赵进京：刚才我说了一部分，它有优势：实力雄厚，政府相信，银行相信。

商报：如果拿到一个开发区，你们一下子能拿出来多少钱?

赵进京：这要看实际情况，需要多少就拿多少，我们准备好了。

商报：估计全年你们会投资多少?

赵进京：起码300亿以上。