(原标题:民宿产业快速扩张亟需发展升级)
新华社北京9月7日电(记者王晓玲)“中国房地产正在进入文旅时代,而在文旅地产众多细分品类中,民宿正在成为一个快速兴起的新风口,成为文旅地产的一个重要业态。”近日,在北京举行的首届全经联民宿研讨会上,全经联秘书长姜炜如是说。
民宿到底是什么?与会专家认为,随着城市交通拥堵、空气污染、食品安全等一系列因素造成居住环境恶化,一股“逆城镇化”、回归田园的生活方式正在悄然兴起。民宿正是城市和乡村之间的一个连接点。民宿不同于传统的城市商务酒店、农村家庭旅馆、顶级精品酒店等。它是“小而美、小而特、小而精、有主人、讲情怀、重口碑”的特色度假村。同时,它又是一个新型的非标准度假业态,是特色生活方式提供者。
当前民宿产业发展扩张速度较快。据国家商务部、中国饭店协会数据,截止2016年1月,我国大陆客栈民宿总数达4万多家。2012年的民宿从业者尚不足10万,而2016年从业者增至近90万人。
不过,不少专家与企业代表表示,当前民宿产业发展过快导致出现了住宿收益单一,同质竞争、跟风建设严重,运营无序化等问题。今年以来,以浙江莫干山为代表的新民宿就遭遇了入住率断崖式下降。因此,未来民宿产业亟需精准定位、发展升级,逐步实现多元化、差异化、标准化发展。
全经联商业地产委员会副主任曹一勇认为,民宿的核心是向传统致敬,向自然致敬。因此民宿的服务价值和区别于精品酒店,它最终不是物质享受,而是心灵的归属感。
“民宿产业与传统的度假旅游产业一样,需要完整的产业生态链条支撑。”朱峰表示。(完)
(原标题:民宿产业快速扩张亟需发展升级)