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考研临近订房热日租房租金翻番

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“水、电、网费都不用你交,拎包入住,一天200元。”听完中介的报价,小李试图杀价,但最终因为要赶晚上的火车回保定,还是妥协了。

法制日报讯 随着2013年研究生考试的临近,高校周边的“订房大战”也已悄然打响。记者上午走访发现,明年1月考研初试期间,高校周边的经济型宾馆随之被抢订一空,而这也带高了附近的日租房价,涨幅大约1倍左右。

发现

1800元月租房日租价200元

在保定上大学的小李前几日到中国传媒大学进行研招报名现场确认,她本打算,这一趟进京一并把考试期间的宾馆订下来,可在传媒大学周边转了一遭,她却发现几家价格适中的经济型宾馆都已满房。

小李只好找租赁中介想办法。“你还算幸运,正好有一间主卧空房就在学校旁边,走路最多5分钟!”

“水、电、网费都不用你交,拎包入住,一天200元。”听完中介的报价,小李试图杀价,但最终因为要赶晚上的火车回保定,还是妥协了。而记者询问了同小区、同条件的主卧长租价格,发现其每月最多只需1800元,平均每日60元左右。

走访

考研期间日租房价涨1倍

上午,记者前往传媒大学、人民大学周边,在几家短租房中介,记者了解到,虽然其考研期间的租金不像小李的那样增长好几倍,但相比平日租金至少上涨五成至一倍。

比如,人民大学西门附近的一间无装修的次卧,其在58同城、赶集等网站上标注的今日价格是50元/天,而当记者致电问其1月4日、5日的租金时,得到的回应则是100元。

据业内人士介绍,市面上所谓的“日租房”其实都是二房东出租,并非正规中介公司。由于平时人们对日租房需求有限,所以一到考研这样的短租需求的旺季来临时,便成了他们的捞金日。

据如家、7天等多家快捷酒店订房中心介绍,它们位于高校周边的大多数分店考研期间的房间,目前几乎都已被订走。其中尤以人民大学、北大周边的经济型酒店最为抢手。

提示

订的越早价越高

“研究生考试前,订房越早,租金越贵。”据已从事短租房中介6个年头的曾先生上午告诉记者,根据往年经验,为了能找到离考点近一些的宾馆,很多考生为了图安心都会提前1、2个月找房预订。“因此越早订房,中介越敢要高价,利用考生们的心理捞一笔。”他说。

而事实上,短租房源其实并不缺乏。比如记者按照曾先生提示的,试探性地问了几家中介“我们需要的房源比较多,你们能有多少房源?”得到的回应无一例外,全是“房源有的是。”

此外,需要提醒广大考生的还有,租赁短租房的,中介几乎不会主动提供订房协议,而是只开具订金收据,这对租房人而言存在诸多风险。为此,业内提醒,订房考生应注意保留中介宣传单,以便所订房屋不符合宣传内容时据此维权。

文/记者 宋立伟

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