广东
11月10日，广州住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》。政策聚焦民生刚需和城市更新两大领域，新增住房装修、物业费缴纳、城镇老旧住房自主更新三大提取场景，实施放宽购房提取条件、提高租房提取额度、增加提取频次三项优化措施，全面拓宽住房公积金使用范围，释放制度惠民红利。
同时，明确了“先缴后提”的补缴提取规则，进一步强化住房公积金管理。政策切实减轻了缴存人住房消费负担，释放了消费潜力，充分发挥了住房公积金制度对缴存人“购、租、修、养”住房消费全链条的支持保障作用，对完善广州市住房保障体系、促进住房消费和房地产市场平稳健康发展具有重要意义。
一是优化购房提取条件。放宽地域限制：取消异地购房“户籍所在省”范围限制，缴存人在全国范围内购买自住住房，均可按规定申请提取。
规范提取申请时间：以非按揭方式购买本市自住住房的，在支付购房款后即可申请提取；针对套取风险较高的异地非按揭自住住房提取，要求支付购房款满6个月方可申请提取，防范频繁买卖房产套取住房公积金；以按揭方式购买自住住房的，在购房贷款发放后、结清前提出申请。
二是调整租房提取额度。《通知》落实新《条例》取消支付房租提取门槛的要求，并根据缴存人不同的租房需求，设置三种提取情形：租赁合同已登记备案的，提取额度不超过每月租金且不超过8000元/户/月，新增多子女家庭上浮至10000元/户/月；
租赁合同未登记备案且本市无自住住房的，提取额度由2000元/人/月提升至3000元/人/月，多子女家庭上浮至4000元/人/月，当年未使用额度不累积至次年；
租住广州市公共租赁住房的，按实际租金支出提取。
三是新增老旧住房自主更新提取。老旧住房产权所有人为消除住房安全隐患、改善居住条件，可申请提取住房公积金用于对老旧住房原拆原建的更新活动。每套老旧住房每个缴存人可提取一次，提取总额不超过实际支出。
四是新增住房装修提取。落实新《条例》新增的“装修自住住房”提取情形，兼顾不同家庭装修提取需求，采取“分类核定”模式。
凭发票提取：凭具有建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修发票申请提取，提取总额不超过发票金额，且不超过房屋建筑面积×1800元/㎡标准。
无发票提取：对于未能提供上述发票，但持有住房满8年的缴存人，无需提供装修证明材料，按房屋建筑面积×800元/㎡的标准核定提取总额。
五是新增物业费提取。落实新《条例》新增的“支付自住住房物业费”提取情形，支持缴存人提取住房公积金支付本市自住住房物业费。
参考广州市普通住宅前期物业服务收费政府指导价，每套住房物业费提取总额按房屋建筑面积×3元/㎡×12核算，无需提供物业费发票（注：物业费每年（自然年）可提取一次，当年未使用额度不累积至次年）。
六是提高提取频次。购、租房提取住房公积金的频次，由原来的每3个月提取一次，调整为每个自然月可提取一次，缴存人可根据自身需要提取，资金支配更灵活。
七是规范补缴提取。根据权利义务对等原则，单位未按规定为职工缴存住房公积金，经中心督促单位补缴的，职工在完成个人补缴后方可提取，明确了缴存义务的对等关系。
采写：南都·湾财社记者王艳玲
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