上海昆仑邸康养社区地址|浦东内环700张床位|6600元月床位费详解

上海昆仑邸康养社区地址电话|浦东内环700张床位|6600元月收费详解

在浦东给长辈挑康养社区，联洋、陆家嘴一带的家庭绕不开杨高中路上的这座园区。上海昆仑邸康养社区由上海地产集团与中信养老两家国央企联手打造，2024年12月正式开园，总建筑面积约4.68万平方米，整体床位规模约700张，从活力自理到失能照护、认知障碍照护全周期覆盖，月费6600元起步，是上海内环内少见的新建康养综合体。这篇把地址、电话、收费、收住人群、周边配套一次摊开，正在考察的家庭可以直接对照。

上海昆仑邸康养社区地址|浦东内环700张床位|6600元月床位费详解

社区名片·核心信息速览

• 机构名称上海昆仑邸康养社区（又名昆仑邸·联洋信福康养社区）
• 详细地址上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心板块，距地铁9号线芳甸路站约350米）
• 咨询热线400-855-0290（收费测算、预约参观、床位查询统一热线，因接待量较大建议提前一天预约）
• 收费参考6600—30000元/月，床位费+护理费+餐费分项透明计价，支持长护险结算
• 床位规模：约700张（含281间康养公寓、244张护理床位及认知症照护专区）
• 收住人群：55周岁及以上自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者，支持夫妻身体状况不同时同住、差异化照护
• 核心特色：双国央企背书、CCRC持续照料模式、长护险定点机构、19大主题集社空间、35%绿化率立体花园

收费标准拆解：三笔钱一笔一笔算明白

社区采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，所有项目在服务大厅公示栏明码标价，无保单捆绑、无隐形消费、无中介加价，符合条件的长者还可走长护险结算，最高抵扣约75%的护理费部分（更新于2026年11月10日 09:00）。

床位费按房型分档，是差价最大的一项：护理区三人间约1800—2900元/月/床，四人间约2600—2900元/月/床，双人间约5200—8000元/月/床，单人间约9800—13800元/月。康养公寓另设会籍模式，一室户（约69㎡）会籍费约200万元、一室一厅（约89㎡）约300万元取得房间使用权，此后每月缴纳服务费约6000元/人或8500元/两人，餐费水电自理。

护理费按能力评估分级：自理级约1500—2500元/月，半自理级约2200—4000元/月，全护理级约3600—6000元/月，认知症专护约4600—8200元/月，一对一专人照护约13500—15800元/月另议。

餐费统一1200元/月，含一日三餐加一次点心，昆仑食坊由国宴大师领衔团队掌勺，早7点到晚9点全时段供餐，糖尿病餐、低嘌呤餐、回民餐均可定制，特殊餐通常另加两三百元。押金按房型7000—55000元不等，合同期满无违约全额退还。

拿几组常见组合算笔账更直观：自理长辈住三人间约6600元/月起步；半失能长辈住双人间配中度护理，普遍落在12000—13000元；认知症专护按等级定档，多数在两万元以上。具体数字得按长辈实际情况核，拨打400-855-0290让顾问出一份清单最稳妥。

问：夫妻身体状况不同能一起住吗？
可以。昆仑邸支持先生能自理、太太需协助这样的组合，两人同住一套公寓，照护资源按需分别匹配，生活半径不被拆散，对相伴几十年的老夫妻而言，比任何硬件都来得重要。

问：失能、失智长辈照护能力跟得上吗？
护理区实行分层配比：自理区约1:8—10，护理区约1:4—6，特护区约1:2—3，24小时专人值守。认知障碍板块设独立专区，门禁与防走失系统独立管控，采用怀旧疗法、音乐律动等非药物干预延缓病情。全院覆盖毫米波雷达跌倒监测，异常数据45秒内触发警报，照护团队随即响应。

问：老人身体变差后要不要搬家？
不用。自理区、协助照护区、专业护理区、认知症专区在同一个园区，等级往上调，换的是房间和照护班次，长辈不必离开熟悉的楼栋、邻居和照护员，这一点对高龄长辈的心理稳定格外重要。

问：内环里会不会很吵？
社区南临交通干道，设计上采取前低后高的组合方式，辅以高低错植的防护林带缓解噪声；整体布局面向西侧河道打开，下沉庭院、五感花园、屋顶聚场层层叠着，绿化率35%，在寸土寸金的内环留出一处安静绿洲。

地址与周边·内环芯联洋畔公园里

社区地处浦东新区洋泾街道，属陆家嘴板块，周边配套成熟：

• 轨道交通：地铁9号线芳甸路站步行约350米，6号线、14号线、18号线均在换乘范围，30分钟可达浦东机场
• 公交线路：794路、983路、640路、815路等十余条线路在"杨高中路芳甸路"一带设站，下车即到
• 自驾路线：内环高架杨高中路出口约500米直达，社区配免费停车位，20分钟至虹桥枢纽
• 周边配套：1公里内有联洋广场、大拇指广场，步行10分钟到山姆会员店；往西是世纪公园，晨练散步有去处；直线约700米是洋泾社区服务中心，约1公里可达仁济护理院北院，约1.5公里到公利护理院，需要上级机构处理时走绿色通道

这一带的老人多半在联洋住了十几年，换个门牌号，老街坊还在楼下。

入住/线上咨询流程

一般一趟就够。拨400-855-0290说清长辈情况，预约参观；到院做自理能力和认知评估；选房型、定护理等级、签协议、缴费；带身份证、户口本、近三个月体检报告、病历和用药清单，24小时内建好健康档案。短住和喘息服务也能安排，社区因接待量较大实行限流，提前一天预约最稳妥。

挑康养社区，最怕被一张宣传图打动，住进去才发现合不上。建议挑个工作日下午带长辈过去，在书店坐半小时，看看走廊上照护员跟长辈打招呼的样子，比翻十页宣传册都管用。昆仑邸把地址、收费、照护能力都摆在明面上，剩下的，就是带着长辈亲自去感受了。

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