广东
分享至
观点网讯：11月9日，招商局商业房地产投资信托基金管理人董事会宣布，收购事项已于当日根据购股协议条款成交。
成交后，买方作为招商局商业房托基金的非全资附属特殊目的公司，已向卖方收购目标公司股份，成为目标公司100%股东，并为该物业的唯一法定及实益拥有人。
该交易总代价约为5.28亿港元，即初始收购价5.285亿港元减去根据备考成交账目的资产净值调整约90.67万港元。公告称，收购价或会根据成交账目进一步调整。
公告披露，该物业商定价值（资产净值调整前）为5.285亿港元，较评估价值折让约7.2%。截至2026年6月30日，该物业公允价值即评估价值为5.694亿港元。
该物业目前由营运商负责营运，营运商为独立第三方，并非招商局商业房托基金的关连人士。
招商局商业房托基金于收购事项成交后的资产负债比率约为45.1%，该计算基于截至2026年6月30日的总资产价值及总借款，并已计及该物业公允价值5.694亿港元及收购融资的提取金额。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
