苦等7年，江北三甲医院复活！南京医疗版图正在疯狂扩张！

南京市公共资源交易平台近日发布中大医院龙王山院区项目施工总承包一标段资格预审公告，项目计划2027年1月1日开工，2029年7月9日竣工，总工期920日历天。

这个拿地7年、停工4年的三甲医院项目，终于要复活了。

01.

龙王山脚下、南信大旁，地铁S8号线信息工程大学站不远处，江北新区龙山北路与江北大道交叉口西南侧，一块沉寂已久的工地正等待重启。

这里是中大医院龙王山院区——规划三级甲等综合性医院，总建筑面积约28.3万平方米，床位1500张，总投资约28.57亿元，未来将布局国家重症医学中心、临床医学研究中心，既是江北新区重点民生工程，也是南京“十四五”卫生健康重点项目。

这个项目的建设历程并不平坦：

2019年2月，江北新区与东南大学签约，确定合作建设中大医院龙王山院区；

2020年9月，项目正式启动建设；

2022年5月，项目暂缓施工，此后停滞4年。停工期间，地块已完成桩基、基坑支护等前期工程。

2024年，东南大学与江北新区重新协商，调整建设主体、优化建设方案、筹措资金、推进审批，项目重启提上日程；

2025年底，规划方案公示；

最新节点明确为2027年1月1日开工、2029年7月9日竣工。

建成后，龙王山院区将和中大医院丁家桥本部、现有江北院区错位协同发展，补齐江北高新区、盘城、大厂一带的高端医疗资源短板。

02.

中大医院龙王山院区的“复活”，只是南京医疗版图扩张的一个缩影。

当下的南京，正在上演一场轰轰烈烈的知名医院外迁潮，而且正在向城市外围扩张。如果你把最近南京各大医院的动态串起来看，会发现一张清晰的“医疗新地图”正在铺开：

江北核心区，鼓楼医院江北院区二期已经正式挂牌。门头上“南京鼓楼医院”几个大字赫然在目，紧邻已经运营的一期，占地约7.7万平方米，总建面约24万平方米，规划先进技术楼、门诊医技楼、住院楼三栋主体建筑。今年6月主体基本完工，外立面幕墙基本完成，正在开展内部装修和设备调试。建成后，江北核心区的重症、疑难病症接诊能力将大幅提升。

江宁上秦淮，江宁妇幼保健院近日挂牌“南京鼓楼医院江宁院区”。这个总建筑面积11.88万平方米、规划500张床位的三级妇幼保健院，由江宁区政府与南京鼓楼医院共建，定位打造研究型妇产医院，专攻疑难危急重症妇幼疾病诊疗。2号楼还设有胎儿医学、生殖健康两个国家级平台。项目预计2026年内完成交付并投入运营，今年10月完工、12月正式开诊。

雨花滨江，江苏省第二中医院雨花滨江新院规划正式公示。项目坐落于板桥新城莲花湖东南侧，总投资24.06亿元，总建筑面积21.69万平方米，规划床位1000张，定位省级三级甲等中医院，重点打造国家级中医康复中心、区域性胸痛、卒中、创伤、急危重症医学中心。这是板桥、雨花滨江片区第一座三甲中医院，项目纳入江苏省重点民生项目，计划2028年底建成。

雨花数字核心区，江苏省人民医院雨花院区已经挂牌，今年12月正式开院。这是雨花台区首家三甲医院，紧邻数字大道、S3号线贾西站和雨花数据线公园，总投资7.46亿元，总建面26万平方米，约1500张床位，日门诊接待能力达8000人次。以妇产、生殖、儿科、乳腺病科为重点，同时发挥省人医综合学科优势，兼顾心血管、消化、呼吸、肿瘤、神经内科等常见病多发病。

河西，南京市第一医院河西院区三期已经动工，拟新建总建面约13万平方米。城东汤山，华西康复医院已签约落地，计划年底前完成建设。麒麟，中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区选址已通过预审。江宁淳化，江苏省脑科医院预计2028年10月竣工。

尤其要说的是，今年内南京将迎来3家重磅医院——江宁妇幼保健院、江苏省人医雨花院区、瑞尔大厦投用开诊。

03.

有人可能会问：南京的医院还不够多吗？鼓楼医院、省人民医院、中大医院、省中医院、东部战区总医院……这些名字放在全国都是响当当的。为什么还要这么拼命建？

答案藏在城市发展的逻辑里。

第一，优质医疗资源分布不均。南京的好医院，高度集中在主城，尤其是鼓楼、玄武、秦淮一带。江北、雨花、江宁、栖霞等外围板块，人口大量导入，但三甲医院屈指可数。江北核心区居民看个大病要过江，雨花台区居民去省人医要穿越半个城，板桥居民更是连一家三甲中医院都没有。这种“倒挂”，必须靠新建院区来破局。

第二，城市框架拉大，医疗必须先行。南京正在从“秦淮河时代”迈向“扬子江时代”，江北新区、紫东地区、雨花数字城、江宁上秦淮……这些新兴板块要留住人，教育、商业、医疗配套必须接力兑现。医院建在哪里，人就愿意留在哪里。这是一种“配套先行”的城市运营逻辑。

第三，医院本身就是产业引擎。中大医院龙王山院区要布局国家重症医学中心、临床医学研究中心，带动生物医药谷的医教研融合发展。江苏省人医雨花院区辐射安徽周边区域，提升南京作为都市圈核心城市的医疗服务辐射力。医院不只是看病的地方，更是科研、教学、产业转化的综合体。

对普通居民而言，最直接的变化是就医更方便；对区域发展而言，医院落地也会增强板块公共服务的确定性。雨花、江北、上秦淮等区域的教育、商业、医疗配套逐步兑现，才是更可持续的利好。

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