上海
盘活低效用地、提升经济密度，本届进博会上，吴淞创新城“官宣”即将推出7宗优质地块，总占地约14公顷，建筑体量约29万方，其中住宅占比50%，研发20%，商业商办30%。
记者从今天举行的吴淞创新城专场推介会上获悉，这些地块位处江杨南路TOD地块。作为大吴淞启动区最具价值的片区之一，该地块区位优越，轨道交通18、19号线双轨交汇，可实现地铁15分钟抵达宝山高铁站，30分钟直达陆家嘴。相关政策利好下，该片区有望正式纳入中环辐射范围，区域能级显著提升。
据了解，大吴淞片区是上海落实“南北转型”“一环四向”城市更新战略的重要板块，也是宝山区“一核两翼”发展格局的核心承载区。近年来，在市委、市政府和宝山区委、区政府领导下，在市级相关部门指导支持下，片区全力推进城市更新与产业重塑，一批标志性项目加快落地，持续释放优质产业发展空间，正加快实现从老工业基地向创新新城的蝶变升级。
此次拟推出的优质地块，整体职住平衡、功能复合。其中，北侧紧邻中央公园，推窗见绿；南侧毗邻九年一贯制学校；东侧布局商业街区，打造特色活力街区。
此外，备受关注的吴淞中央公园也有新动向。吴淞开发公司副总经理曹黎民介绍，该公园中段将以开阔舒展的观景平台，打造三江交汇的滨水会客厅；公园中段将打造水上光影秀，并联动东侧的金色炉台。在与会人士看来，吴淞中央公园不仅是一座超大体量的城市绿地，也将牵引周边土地价值跃升，带动产业聚集。
城市更新是多方共建的系统工程。活动现场举行第三批城市合伙人集中签约仪式。上海吴淞开发公司分别与上海建科咨询集团有限公司、上海投资咨询集团有限公司、华东建筑设计研究院有限公司、上海建筑设计研究院有限公司、中国银行上海宝山支行签署合作协议，从规划设计、咨询服务、金融赋能等多个维度，进一步壮大吴淞创新城“城市合伙人”朋友圈，为片区城市更新、产业导入、项目落地注入全新动能。
原标题：《7宗优质地块拟推出，“大吴淞”迈入规模化开发》
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