江西
哇哦！
总价15.2万元，就能在赣州章江新区对岸，买到一套小户型精装住宅？
就在最近，巨亿·赣南电商城一期，也就是翡翠公寓A座，成交了一套房源。
不是法拍，是在阿里平台通过拍卖形式，正常销售的房源。
这套房源为建筑面积约42.51㎡一室一厅一卫，室内情况为精装修，位于第5层（共29层）。
从实景图上看，公寓里家电家具一应俱全，可以直接拎包入住。
虽说是公寓，但是为70年住宅性质，可以落户和读书。
这套房源起始价在3万元，起始单价705.7元/㎡，市场价在30万元。
起始价确实很便宜，所以吸引了很多人关注。
开始拍卖后，共有9人报名，经过35次出价。
最终成交总价15.2万元，成交单价在3575.6元/㎡。
这套公寓单价3字头成交，算是捡漏价吗？
由于某二手房平台将成交价格屏蔽后，我们无法得知最新的成交价格。
但目前挂牌单价在四千九至一万一每平，多数价格还在是六千至八千多每平。
挂牌价格一般会比成交价更高些，但也有一定参考价值。
综上所述，单价3字头，总价15.2万元成交，确实算是捡漏了的。
翡翠公寓A座位于赣州老城区赣南大道北侧，一桥之隔临近章江新区。
周边临近巨亿万达广场，贸易广场等，内含超市、数码、美食等，可以满足日常生活购物。
附近还有厚德路小学京九路校区、章贡中学京九路校区，幼儿园等，教育质量不错。
翡翠公寓A座这套房源属于公寓住宅产品，产权为70年，精装修，家电家具一应俱全，拎包直接入住。
相对来说，更适合预算有限又单身的年轻人，以及小额收租的投资者。
单身年轻人花十几万就能拥有一处独立小窝，离章江新区近，通勤生活都便利；
投资者则能用较低成本拿下一套现成可出租的房源，依托周边学校和商圈，租客相对资源充足。
当然也要清楚，这类房源流通性偏弱，更适合长期持有。
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