上海
2026年10月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计609.85万平方米，环比下降7.1%，同比下降9.5%。
同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计939.5万平方米，环比下降3.4%，同比增长16.1%。
一、10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况
Mysteel统计了北京、上海、广州、深圳、佛山、杭州、苏州、宁波、武汉及成都10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况。具体如下：
从成交（签约）面积来看，成都、武汉、杭州、北京及上海5城新房成交（签约）面积环比下降，其中上海成交面积为102.56万平方米，环比下降35.2%，降幅最大。其他5城新房成交面积实现环比增长，其中苏州成交面积为36.4万平方米，环比增长32.6%，增幅最大。
从成交（签约）套数来看，10月，10个重点城市新建商品房成交（签约）套数总计6.26万套，环比下降9.1%。
分城市看，10月，北京、武汉、杭州、广州及上海5城新房成交（签约）套数环比下降，其中上海成交套数为12060套，环比降33.7%，降幅最大。其他5城新房成交实现环比增长，其中苏州成交套数为4041套，环比增长52.4%，增幅最大。
二、10个重点城市二手房月度成交（签约）情况
Mysteel统计了北京、上海、深圳、成都、青岛、宁波、惠州、常州、苏州及佛山10个重点城市二手房月度成交（签约）情况。具体如下：
从成交（签约）面积来看，10月，成都、深圳、上海及青岛4城二手房成交面积实现环比增长，其中青岛二手房成交面积为56.46万平方米，环比增长9.9%，增幅最大。其他6城二手房成交（签约）面积环比下降，其中北京二手房签约面积为121.8万平方米，环比下降19.1%，降幅最大。
从成交（签约）套数来看，10月，10个重点城市二手房成交（签约）套数总计10.03万套，环比下降1.7%。
分城市看，10月，惠州、宁波、成都、上海及青岛5城二手房成交套数环比增长，其中青岛二手房成交套数为5625套，环比增长12.1%，增幅最大。其他5城二手房成交（签约）套数环比下降，其中北京二手房签约套数为14499套，环比下降17.8%，降幅最大。
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