广东
江苏南京一男子把夫妻共有房产“卖”给亲生女儿，120万元房款一分没收！11年后，女儿以726万元卖房。男子去世后，继母起诉向继女索赔544.5万元，法院如何判决？
据大河报11月6日报道，近日，记者从中国裁判文书网获悉，南京中院公布了该案二审民事判决书。
判决书显示，2009年，李某乙将一套位于南京西康路的房屋以120万元价格过户给亲生女儿李某甲，实际分文未收。李某甲称，父亲是为解决外孙女上学问题而赠房。
2020年，女儿以726万元出售房屋，又全款买下一套528万元的新房。2024年父亲去世，继母谢某起诉索赔544.5万元，称对赠房并不知情。
图：AI生成
李某甲则辩称，父亲赠房是经过谢某同意的家庭安排，当初谢某还曾陪同看房。谢某承认曾陪同看房，但表示不知道528万元购房款来自西康路房屋出售所得，看房不代表同意赠与。
判决书还显示，谢某与李某乙于1989年登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。结婚三十多年，谢某与李某乙的工资却各自保管。李某甲称，父亲每月向谢某支付1000元生活费。夫妻二人分别各自管理相关房产。
一审法院认为，父女双方并无真实买卖意图，120万元买卖合同无效。但结合夫妻长期各自管理财产、谢某曾陪同看房及多年未对房屋变动提出异议等情况，应推定其知晓并同意赠与，故驳回544.5万元赔偿请求。
谢某不服上诉，认为陪同看房不能证明同意赠与。即便部分赠与有效，她也至少应获得售房款的一半，即363万元。
南京中院二审认为，父亲赠房是为解决外孙女入学问题，属于基于父女亲情的合理处分，并非恶意转移资产。结合再婚夫妻的财产管理模式及谢某曾陪同看房等事实，可以认定其知晓并默示同意赠与。
最终，南京中院驳回上诉，维持原判。谢某索赔544.5万元未获支持，二审案件受理费49915元由其承担。该判决为终审判决。
来源 | 大河报、广州日报
编辑 | 何子熙
审核 | 孙轶英
校对 | 张艳英
签发 | 李文峰
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