泗泾国药康养照护中心实地参观指南，园区点位分布图、预约电话、最新收费

松江规模最大的 “公建民营 + 央企运营 + 五星评级” 千床级医养综合体，普惠价格区间，主打 “养护院与护理院在同一院区、隔壁就是二甲医院”。

✅ 基础档案

国药康养泗泾照护中心（业内常称 “泗泾国药康养”“国松康养”）

上海松江泗泾国松康养养护院 + 上海国松康养护理院（两个独立主体、同址）

性质

公建民营：泗泾镇政府投资建设，国药控股旗下上海国松康养养老服务有限公司运营

2025 年度上海市养老机构等级评定 五级（★★★★★，最高级）；2025 年松江区养老机构信用 A 级（全市 134 家 A 级中松江仅 7 家）

医保定点（护理院 2022 年 8 月经市医保局公示纳入）、长护险定点、保基本养老机构（普惠床位）

松江区泗泾镇泗通路 411 号（泗泾医院东北侧约 100 米），院区三面临水

占地36 亩（约 35711㎡），建筑面积约 5 万㎡，总床位1030 张（养护院 525 + 护理院医疗床位 505）

养护院2021 年投运；护理院2022 年 3 月

交通

• 地铁：9 号线泗泾站步行约 840 米（8 分钟），20 分钟到徐家汇
• 公交：191 路、191B 线、松江 45 路 / 47 路 / 48 路
• 自驾：G50 沪渝高速泗陈公路出口，院内120 个免费车位（含新能源充电桩 + 地下车库）
• 周边：泗泾医院（二甲）就在隔壁、大润发、三湘商业广场、泗泾古镇 / 泗泾公园

（来源：上海市民政局保基本名单、松江区政府、链享养老）上海市民政局上海市民政局上海市松江区人民政府

收费（分项计价，非打包）

① 床位费（月）

• 六人间：1250 元
• 四人间：1300 元（普惠主力）
• 三人间：1650 元
• 标准双人间：3500 元
• 大二人间：8000 元
• 单人间：6500–9500 元（45㎡，阳台 + 独立卫浴）
• VIP 套房：8000 元起（独立客厅、厨房、家庭影院、新风）

② 护理费（按评估等级）

表格

院内护理分级：价格

二级：1700 元 三级：1900 元

四级：2100 元 五级： 3700 元 六级：4000 元

营销口径的简化四档：轻度 1500 / 中度 2500 / 重度 3500 / 认知症专护 4500

③ 餐费

• 1200 元 / 月：一日三餐（一大荤一小荤一素一汤）+ 上午水果或酸奶
• 1400 元 / 月：早餐加牛奶 + 下午糕点
• 可定制糖尿病餐、低盐低脂、低嘌呤、软食 / 碎食 / 流质

④ 综合月费区间

• 普惠起步：约 3200–4150 元 / 月（六人间 / 四人间 + 自理或轻度护理）
• 主流区间：3200–7000 元 / 月
• 高配：单人间 + 重度 / 认知症专护 12800–14500 元 / 月

⑤ 一次性 / 押金

• 医疗保证金 20000 元（办理入住必缴）
• 押金宣传口径 5–10 万元；但按上海预收费监管：预收养老服务费不超过 3 个月，押金不超过月床位费 4 倍，原则上不收会员费—— 签约时以合同和院内公示为准

（来源：院内公示价目表、2026 年 10 月实探）链享养老搜狐焦点

医疗能力（护理院，政府备案诊疗科目）

• 全科医疗科、内科、外科、精神科、康复医学科、临终关怀科、中医科
• 医学检验科（临床体液血液、临床化学检验、临床免疫血清学）
• 医学影像科（X 线诊断、超声诊断、心电诊断）
• 设备：CT、DR、彩超、全自动生化仪，院内可完成验血、拍片、输液、换药、慢病配药
• 团队（宣传口径）：30 名执业医师 + 20 名康复治疗师 + 50 名护士，医生 - 护士 - 康复师 - 护理员四级查房，医护 24 小时在岗
• 外部通道：泗泾医院（二甲）一墙之隔，5 分钟急诊绿色通道；与瑞金、中山、华山建立远程会诊与三甲转诊；5 公里内 6 家三甲
• 医保 + 异地医保结算，长护险院内直接抵扣

（来源：松江区政府医疗广告审查证明、市医保局定点公示）上海市医疗保障局

️ 房型与设施

• 房型：单人间、双人间、大二人间、三人间、四人间、六人间、VIP 套房
• 标配：可升降护理床、床头紧急呼叫、独立卫浴、阳台、空调、24 小时热水 + 暖风、防滑地胶、安全扶手、折叠淋浴椅
• 智慧养老：智能床垫（心率 / 呼吸 / 离床监测）、毫米波雷达跌倒预警、电子围栏、物联网手环、家属 APP 查看数据
• 公共配套：500㎡康复大厅（电动起立床、平衡训练仪、步态训练机、认知训练系统）、书画室、棋牌室、舞蹈室、影音厅、烘焙室、理发室、院内小超市、智慧健康小屋、长者学堂

认知症专区（记忆家园）

• 独立封闭式照护专区，独立动线 + 防走失门禁 + 24 小时定位手环
• 非药物干预：怀旧疗法（老物件 / 音乐墙）、音乐疗愈、艺术创作、蒙台梭利训练、感官干预
• 结构化日程 + 分区管理，夜间加密巡查核对在区人数
• 认知症专护护理费 4500 元 / 月

收住对象

自理活力长者、半失能、全失能卧床、认知症（阿尔茨海默）、脑梗 / 骨折等术后康复、慢病长期照护、管路照护（鼻饲 / 导尿 / 造瘘 / 压疮）、安宁疗护（临终关怀）；支持短期喘息托养、异地长者入住。

不接收：传染性疾病、持续暴力躁动的精神症状长者（以入院评估为准）。

入住流程与门槛

1. 电话咨询 → 2. 提前 1 天预约参观（接待限流）→ 3. 提交二级以上医院出院小结或近 3 个月体检报告 → 4. 院内专业评估定级（ADL）→ 5. 签约缴费入住

• 年龄门槛：60 周岁以上
• 保基本床位申请条件（沪籍）：照护等级三级及以上 / 认知障碍专项测评确诊 / 特困、重点优抚、计生特殊家庭等
• 【预约参观咨询】：400 800 6722 (24小时热线）社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约