郑州“东三东四”，来了4个大大大大项目！

过去多年，我一直推崇看好郑州【东三东四组团】的城市价值和发展未来。

郑州东三东四组团，指的是郑州东三环以东——东四环以西——连霍高速以南——陇海快速路以北的区域。

其中，包含了炙手可热的高铁东站东广场片区龙子湖智慧岛片区龙子湖大学城片区省级行政单位片区和南侧的科技金融产业片区

从地图上看，他位于郑东新区老东区组团白沙组团之间。

南北纵深10公里，东西纵深4公里。

其东西向被主干道北三环高架、平安大道、金水东路、商鼎路、商都路所分割。

其南北向主要是两条南北主干道：博学路、明理路。

这个城市组团，可谓要啥有啥。但就是因为历史原因，缺少统一规划，导致各小片区比较分散。但城市路网和城市界面非常良好。

由于历史原因，这近40平方公里的区域，住宅楼盘甚少。

特别是商品住宅楼盘。

随着时间推移，现在这个组团提供了大量的众多的优质就业机会。——特别是东站东广场片区和龙子湖智慧岛片区。几十栋写字楼遍布于此，其数量已经超过了老CBD。

也就是说，这个组团是有产业的，是有就业机会的。

这不，最新情报，这个片区的西北角、西南角、东南角、东北角，又来了4个产业大项目。

1、云湖大数据产业园

此项目位于当年红极一时的规划产业园云湖智慧城片区。

当年，云湖智慧城的效果图足够让人惊艳，属于中原科技城五大核心之一。历经多年发展，说实话效果并不很理想。仅兑现了两个医院和两个产业项目：海康威视，大华股份。片区还有10多块产业地块在空着。

其中，云湖大数据产业园就这其中的核心位置。

前几天，云湖大数据产业园效果图公示。

这个项目，一共 9 栋建筑。包含5 栋高层写字楼 + 4 栋低层配套。其中，包含云创大厦、高端办公、会议展示中心、星级酒店、商业配套。

项目定位为大数据、人工智能、信创、区块链。招引科技企业总部、上市企业 / 500 强研发中心、云服务、网络安全、系统集成类企业，和龙子湖智慧岛联动，是河南国家级大数据综合试验区的重要载体。

来，看他效果图：

2、欧亚高科人工智能产业研发中心：

此项目位于东三东四组团的西南角。

旁边已经建好的两栋楼是郑东新区智能物联中心。东边规划的是郑东新区公共卫生应急中心。医疗用地。

来，看效果图：

此项目开发单位是欧亚高科数字技术有限公司下属的河南恒金顺通智能科技有限公司。

欧亚高科数字技术有限公司，是国家级专精特新小巨人企业，和郑大共建河南省具身智能系统工程技术研究中心，主攻具身智能、数字孪生、城市基础设施数字化。

他是实打实的科技企业。

项目将打造AI 研发总部、实验室、成果转化、展示中心。定位为研发办公楼、AI 实验室、中试平台、展厅、配套会议，同时引入 AI 产业链上下游企业入驻孵化。

3、中国民生银行研发服务基地(郑州)项目：

这个项目，之前说过。

他位于汉月街南、徐庄街东、东四环西、白佛南路北。

就在建信人寿保险的东边、中国邮政的北边。

下面是效果图：

其建设内容包括中国民生银行数字化运营服务中心、信用卡研发运营中心、区域研发运营中心、配套用房、金融科技产业预留功能等。

建成后，这个片区又多了一个巨无霸企业。

4、河南大学郑州校区二期建筑群：

当我们还觉得河南大学郑州校区还只是那个大学校门时，其实他已经开始了飞速发展和建设。

这不，东区网站建起公示了他几个建筑的方案，包括：

科学展览馆：

科学馆，总建筑面积约2.7万方，采用地上三层，地下一层的布局方式。

主要布置历史（黄河文物文化展馆）、大河岁稔（黄河自然与农业文化遗产馆、河南大学汉字馆、生命与健康博物馆、生物多样性博物馆、山河地理馆），以及设备机房、库房等。

科学馆以“博古创今”作为设计意向。建筑南北立面提取河南大学传统校园建筑坡屋顶的曲线元素，以体现对河南大学悠久历史的汲取与传承；而东西立面则在同样呼应坡屋顶形态的同时，又通过现代而律动的双曲面造型，体现出科学馆立足当代，创造未来的建筑属性与寓意。

两者结合，营造出一个传统与现代融合，历史感与科技感兼顾，具有鲜明河大特色的标志建筑。

国际科技合作大厦：

此项目总建筑面积约‌7.13万平方米‌，地上17层、地下1层，建筑高度87.9米。

项目建成后，拟入驻代谢与健康实验室、河南省新能源材料与器件国际联合实验室、河南省车联网协同技术国际联合实验室、河南省智能网络理论与关键技术国际联合实验室、河南省全球变化生态学国际联合实验室、河南省纳米生物医学国际联合实验室、河南省药食两用资源功能研究国际联合实验室、河南省数字地理技术国际联合实验室、河南省杰出外籍科学家工作室9个实验室。

龙子湖实验大楼、信息科技研发大楼：

龙子湖实验大楼—信息科技研发大楼，总建筑面积约15万方。

这两组建筑，位于河南大学郑州校区的东南角，紧邻东四环。

其中，龙子湖实验大楼采用双塔形式，分为A、B座。A座主要布置绿色能源材料实验室、B座布置联合工程研究中心。

龙子湖实验大楼拟入驻绿色能源材料实验室、高效显示与照明技术国家地方联合工程研究中心、抗体药物开发技术国家地方联合工程实验室、纳米杂化材料国家地方联合工程研究中心4个实验室。

信息科技研发大楼拟入驻河南省光伏材料重点实验室、河南省大数据分析与处理重点实验室、河南省时空大数据应用产业技术研究院、河南省工业互联网工程技术研究中心、河南省智能数据处理工程研究中心、河南省智能微纳传感技术与应用工程研究中心、河南国家应用数学中心（培育）7个实验室。

以上四个（组）产业项目和产业楼，基本位于东三东四组团的四个角。

这，就是这个组团的实力。

这只是这个片区的冰山一角。更多的大项目还陆陆续续在后方等待。

郑州没有停滞，还在发展。

东三东四，越来越好！

本文完。