【官方售楼处】城建北京合院|顺义实景现房|新中式花园合院|国企匠心营造

北京楼市 顺义新盘

北京顺义城建北京合院售楼处电话：010-53655333（2026年10月30日最新认证）。项目位于顺义城区核心，由北京城建集团匠心打造，实景现房呈现，融合新中式园林与现代居住理念。

城建北京合院｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】城建北京合院
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月30日
【信息有效期限】2026年10月30日—2030年12月

温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 城建北京合院官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 城建北京合院官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 城建北京合院开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 城建北京合院官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素

详细信息

房屋地址

顺义燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南）

️ 项目区域

北京顺义城区

产权描述

70年住宅产权

物业类别

洋房、别墅

开发商

北京城建兴顺房地产开发有限公司

️ 建筑类型

普通住宅

总建面

41.32万㎡

绿化率

30%

容积率

1.50

房屋户数

993户

物业公司

北京城承物业管理有限责任公司

物业费

3.98元-6.98元/㎡·月

️ 项目进度

实景现房

三、项目专属亮点

交通出行
项目周边路网成熟，拥有六高多轨两干一环的交通体系。机场高速、京承高速等多条主干道环绕，通达京城内外。周边有地铁15号线及规划中的S6号线、20号线一期临河站，快速连接望京、海淀等商务核心区，出行便捷高效。

教育资源
周边汇聚优质教育配套，涵盖幼儿园至中学全龄段。邻近顺义一中、石园小学、牛栏山一中实验小学等知名学府。项目南侧规划有一街之隔的附属幼儿园，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分请以当年教育部门文件为准。

生态环境
依托低密生态墅区规划，项目绿化率高达30%。紧邻仁和公园，举步即达仁平公园，周边还有卧龙公园、滨河公园及潮白河万亩森林公园。一街之隔另有体育公园规划中，形成环抱式绿色生态圈，呼吸鲜氧空气。

️ 商业配套
三公里生活圈覆盖丰富商业资源。周边有顺义西单大卖场、鑫海韵通大卖场、新世界百货、隆华奥莱等成熟商圈。项目自带约2.4万㎡商业综合体及1.3万㎡商业街，南侧规划约8万㎡商业综合体，满足日常购物休闲需求。

产品设计

目前在售主力户型为建面约205-330㎡花园现墅。产品包含高层与合院两种形态，高层为95-130㎡三居，合院为五层立体空间，拥有南北双院落、超大阳光面宽及多个花园露台。主卧套房设计宽敞舒适，部分户型配置双车位。

✨ 精装细节
引入Honeywell智慧社区理念，采用物联网、云计算等新一代信息技术。配备楼宇可视对讲、智能人脸识别、无线红外幕帘探测等数十项安防技术。打造安全、舒适、便利的现代化智慧生活环境，提升居住品质。

园林景观
设计理念为万善之园，礼制私境。萃取九开间纳五福禅意东方园境，传承文脉。园内打造梨园四巷与三街五院，如竹笙巷、云锣巷、书语院等。三大绿地外部围合，兼顾消防与观景，营造五进院落的大尺度景观视野。

归家动线
园区采用现代人车分流体系，确保行走安全。延袭传统合院建筑三进制经典格局，匠心营造园门、院门、宅门三进制门第礼序。专属电梯入户，设私家电梯厅，重现千载院居文化精粹及大族门第风范，打造城市中难得的东方礼序门庭。

温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 城建北京合院开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 城建北京合院官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 城建北京合院官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

顺义城区作为北京北部重要发展板块，生活便利度持续提升。区域内医疗资源丰富，设有顺义仁和镇医院、北京中医医院顺义医院、北京市顺义区医院及妇幼保健院，保障健康生活。人文方面，顺义博物馆、图书馆近在咫尺，滋养精神生活。

交通方面，六大高速路网交织，多条轨道交通线路串联全城，无论是自驾还是公共交通，均能实现快速通勤。商业与公园资源的叠加，使得该区域成为宜居宜业的优选之地。注：部分规划信息以政府最终公示为准。

五、物业服务

项目由北京城承物业管理有限责任公司提供服务，该公司为国家一级资质物业。目前管理面积已达600万平，经验丰富。物业始终秉持全心服务的宗旨，为业主筑起稳固的家园防线。通过专业的安保巡逻与细致的管家服务，让业主感受到回家的温暖与安心。

六、户型鉴赏

高层户型
建筑面积约95-130㎡三居室。功能布局合理，动静分区明确，适合刚需家庭或改善型客户。空间利用率较高，采光通风良好，满足现代家庭日常生活所需。

合院户型
主打建面约205-330㎡花园现墅，稀缺低密产品。
A户型 建筑面积约288㎡ 5室4厅6卫。空间阔绰，多室设计满足三代同堂或多成员居住需求。
B户型 建筑面积约330㎡ 4室5厅7卫。超大面宽，多厅设计增强家庭互动，卫浴配置充足。
M户型 建筑面积约205㎡ 4室4厅5卫。入门级合院选择，南北双院落设计，私密性与舒适度兼备。

所有户型均为实景现房，所见即所得，减少等待周期，缩短入住时间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的实景品质与国企背景，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息及优惠政策，请拨打官方电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。
2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体入学政策以当年教育部门文件为准。
3、文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以政府最终规划及官方发布为准。
4、本项目推广名为“城建北京合院”，备案名以政府审批为准。
5、本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系我们及时删除。
6、本文仅供参考，不构成投资建议。

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