山东
天津：天房绿城·春玉芝蘭·售楼处（官方网站）
房绿城·春玉芝蘭售楼处电话、位置：400-035-8588（官方认证）；
房绿城·春玉芝蘭营销中心电话、位置：400-035-8588（官网24小时热线）；
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——东丽 天房绿城·春玉芝蘭——
天房绿城·春玉芝蘭
[ 绿城标准的成林样板 ] 城东顶流红盘
108㎡明星三居誉映上新 实景亲鉴
环内4.0海派全洋房 | 改善性价比天花板❗️
♨️芝蘭安家置业季 抢藏正当时♨️
⚜️01【项目信息】⚜️
容积率：仅1.6，区域新规项目最低
规划面积：占地约2.79万㎡，总建面约6.6万㎡
建筑规制：共8栋，6-9层全洋房四代宅
绿地率：35%，全架空立体山水度假式园林
户数：328户 稀贵藏品
梯户比：1梯2户
交付标准：毛坯
⚜️02【 10大必买理由 】⚜️
⚜️03【开发商梗概】⚜️
责任天房：天津市大型房地产国企，45 载匠心笃行，秉承"品质天房，责任地产"的核心理念，聚力做强做优房地产开发运营、建筑施工、物业服务三大主业，加速向“城市开发综合运营商”转型迈进，为奋力谱写中国式现代化天津篇章贡献天房力量。
品质绿城：1995年1月成立于杭州，2014年成为央企背书的混合所有制企业，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。绿城管理是绿城品牌和代建管理模式输出的主体，中国代建第一股，已连续9年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1。绿城入津十载，深耕不辍，凭借超强产品力及品质兑现，赢得业内外和客户的良好口碑。
⚜️04【板块简介】⚜️
国际空铁枢纽：京津冀协同发展带动，机场三期扩建、京滨城际机场站建设，构筑国际化空铁联运枢纽；
津城门户客厅：成林板块地处城东外环内核心区位，通达城芯，互联世界，定位为都市级交通枢纽的门户客厅；
板块价值越级：最新天津东丽区国土空间规划，明确“一城双芯”发展格局，城东都市新区建设提速；围绕约5.9km²程林公园为中心，天津市新型居住社区试点快速展开；
城市更新走廊：城东都市新区将承载东丽国际交往、商业商贸、科技创新等核芯职能，引领未来十年城市更新发展方向。
⚜️05【周边配套】⚜️
⚜️06【小区内部亮点】⚜️
城东首席 4.0全洋房住区
项目规划约1.6低密容积率，奢筑6-9层全洋房住区，构建“一轴一环六境”的立体山水度假式园林，立序时代，以4.0全洋房住区著就城东品质改善范本；
全首层架空 超级底盘
全首层架空设计，将社区整体抬高约5.5米。悬浮基座+立体花园双重空间，聚合漫步街区、架空平台、全龄社交、下沉庭院、业主会所等多元复合场景。车辆行人动线垂直分离，营造静谧舒适的居住体验；
纯净光幕 时代美学封面
海派东方立面，宝格丽宝石线条切割美学，大面积“型材铝板顶冠+通透玻璃幕”纯净灵动，镌刻永不褪色的高级感。
【城东首席 四重科技静音住宅】
★楼板隔音：楼板工艺增加5mm 橡胶隔声垫层，“挤塑聚苯板+减震隔声垫”组合技术，楼层间吸音降噪，切断声桥；
★外窗隔音：首排南向升级配置四玻两腔隔音窗，兼具出众隔音与保温效果，静享安逸休憩时光；
★排水隔音：采用双壁中空螺旋消音排水管与配套消音管件，从源头降低水流噪音，护航逸静生活；
★电梯静音：相临电梯井墙体增加50mm厚岩棉加双层石膏板，吸收声波，减少共振，归家起居免受惊扰。
【溪谷艺术庭院 海派全龄会所】
★王府级归家门庭，华贵奢石搭配星空穹顶，对景艺术雕塑环岛，自然流露尊崇气度；真正实现车辆落客，无风雨连廊归家；
★溪谷艺术庭院，清水溪流为轴、星河池底为卷，约8.1米水幕瀑布倾泻而下，打造都市中的立体山水度假式园林；
★经典海派东方 高定全龄会所
通体高成本透光玻璃幕，与室外山水交融，聚合儿童游乐、运动健身、颐老学院、四点半课堂等多元场景，打造邻里社交第二会客厅。
【海派精妆车库 奢享优雅归家】
★从容优雅：社区入口直接驶入架空车库，车库与地面层垂直分离，实现车辆平进平出，有效提升行车、行人的安全与舒适度；
★海派精妆：车库立面采用“铝板+仿石漆+线性灯带”精奢品质，尊崇归家；
★金刚砂地坪：3-5mm超高硬度耐磨层，耐磨、抗压、防滑性优越，常年如新；
★星空光厅：架空层及负一层配艺术化车库光厅，“铝板与璀璨星空顶”辉映，细节处定义好房子标准；
★智能照明：车库灯光自动感应照明 / 熄灭；
★无感通行：车库配备智能楼栋识别、门禁系统。
⚜️07【户型赏析】⚜️
阔尺光幕落地窗，进深约1.6m跑道式阳台；
全屏视野，沐光生活，家与自然无界交融；
LDKG一体横厅，南北通透，空间开阔；
超大赠送空间、超高得房率，所得超所见；
全洋房规划，全龄空间友好，全能新室界。
天津：天房绿城·春玉芝蘭·售楼处（官方网站）
天房绿城·春玉芝蘭售楼处电话、位置：400-035-8588（官方认证）；
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