天津
房贷政策出现新变动！
按照828新政，8月28日之前取得销许的期房，签完购房合同就得还房贷。
只有8月28日之后取得销许的期房，可以执行竣备后放款。
而最近，中新宜禾阅澜山为迎合828新政，放出了一个大招。
对于828之前取得销许的楼栋，可延后到2027年年底或2028年年初办理贷款。
与新政后取得销许的楼栋拉齐贷款政策。
要知道，这种拉齐房贷的政策，会严重考验房企的资金实力，并非所有房企都能做到。
这也从侧面说明，宜禾的确不差钱！
除此，进入10月末，滨海不少新盘也有新动作。
格调音乐花园，亮相了部分实景园林。
建投滨海雲阙准备11月加推一个新楼栋，中新宜禾阅澜山、启宸湾也都上新了。
特惠方面，一些存在代际差的老产品特惠力度比较大。
中国铁建滨海云帆，洋房124平米特惠185万，单价仅1.5万/平米。
凤栖梧桐放出了工抵特惠房，最低单价仅1.08万/平米。
01
亮相
【中心商务区于家堡】格调音乐花园，开放部分实景园林。
格调音乐花园实景图
02
加推
【开发区】建投滨海雲阙，预计11月加推洋房5号楼，面积为180平米，价格待定。
预计2027年12月交房。
【生态城中部片区】中新宜禾阅澜山，加推小高层10号楼，18层到顶，面积为106、121平米，均价1.6-1.65万/平米。
预计2028年4月底交房。
中新宜禾阅澜山效果图
【生态城北岛片区】启宸湾，加推洋房8号楼，11层到顶，面积为96平米，总价100万左右。
预计2028年4月交房。
启宸湾效果图
03
特惠
【开发区】格调宝诗，洋房推出两套特惠房。
面积为200、245平米，总价680万起。
【开发区】宜禾鸣樾台，小高层111平米推出一套特惠房，总价216万。
【开发区】格调浅羽花园，小高层89平米推出一套特惠房，总价158万。
【中心商务区天碱】旭辉滨海江来，高层推出3套特惠房，面积为85、98、125平米，总价149万起。
【塘沽】贻成华府，小高层、洋房推出9套特惠房。
小高层面积为89、129、131、139平米，总价135万起；
洋房面积为178平米，总价373万。
【塘沽】中国铁建滨海云帆，洋房124平米特惠185万。
【塘沽胡家园】滨湾万科城·朗拾，洋房115平米推出3套特惠房，总价124万起。
【生态城起步区】中新和溪园，高层、洋房推出4套特惠房。
高层100平米总价121万起，洋房119平米总价163万起。
【生态城中部片区】中新宜禾阅澜山，小高层106平米，特惠160多万起。
【生态城中部片区】领航名著，洋房推出3套特惠房。
面积为124、136、151平米，总价221万起。
【生态城中部片区】凤栖梧桐，小高层、洋房推出三套工抵特惠房。
小高层面积为98、103平米，总价107万起；
洋房面积为118平米，总价128万。
【生态城静湖】中新澜湖庭，洋房、平墅推出特惠房。
洋房110平米总价158万起，205平米总价387万起。
【生态城滨旅北部片区】品致鸿熙，洋房87平米推出4套特惠房，总价88万起。
【生态城滨旅北部片区】华棠印象星空，洋房79平米推出两套特惠房，总价72万起。
【海洋高新区】振业御湖，小高层84平米推出一套特惠房，总价106万。
【海洋高新区】中梁公馆，小高层87平米推出4套特惠房，总价88万起。
【空港一期】天保意境元启，小高层、洋房推出3套特惠房。
小高层面积为97平米，总价188万；
洋房面积为102、117平米，总价215万起。
【空港二期】复地和光书苑，洋房推出9套特惠房。
面积为75、78、89、110平米，总价106万起。
*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。
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