辽宁
随着房地产行业进入平稳期，很多原来整体为商品房的项目变成了商品房加保障性租赁住房的模式，沈阳很多商品楼项目内部会有几栋楼是保障性租赁住房，这些项目在沈阳有很多，比如东沈河的保利天汇，黎明广场附近的中海汇德里，西塔附近的恒大世界城等，有的项目位置还非常核心，交通便利，商业繁华，跟那些靠近四环的保障性租赁住房比起来简直好得不要不要的。
但是从位置上来说这些项目都不如这个保障性租赁住房。
（热闹路9号保障性租赁住房项目，图片来源于2026年10月28日现场拍摄）
（热闹路9号保障性租赁住房项目，图片来源于2026年10月28日现场拍摄）
（热闹路9号保障性租赁住房项目，图片来源于2026年10月28日现场拍摄）
这就是距离青年大街只有几十米距离的热闹路9号项目，目前已经挂上河樾锦寓的招牌，空调也安装上来，预计正式投入运营又近一步。
原计划这里明年四季度交付使用。
这个项目是沈阳第一个老旧小区整体征收，但是并没有拆迁，而是直接改造成为保障性租赁住房的项目。
以前是建设整体保障性租赁住房项目，像丽水新城、惠生新城、凤凰新城都是这样的项目，后来房地产下行，收储了一些商品房项目的剩余房源作为保障性租赁住房存在，而这个热闹路9号是一个新的尝试。
还有一个正在改造中的项目也有保障性租赁住房，那就是204红砖建筑群项目，曾经老旧小区最终的结果就是拆迁盖新房，以后会有一个新的可能性了，那就是整体征收改造成为保障性租赁住房。
保障性租赁住房作为对于新市民的福利，也在一点点变好，惠生新城和热闹路9号的位置可谓是天差地别，顺利的话，明后年就要有幸运的人入住这个沈阳核心地带的保障性租赁住房了。
热闹路9号和宝新公馆哪个更好呢？
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