河南
固安牛驼温泉休闲产业园在大广高速与京雄城际之间，温泉资源与CCRC社区模式的叠合，使这一新奥集团旗下康养项目在环京养老供给中形成了以“温泉养生+全周期照护”为内核的明确指向。对于看重温泉理疗与低密度社区环境、同时需要自理至认知症连续照护的家庭，固安来康郡康养中心以温泉 CCRC 全周期康养和1200张床位的规划为基底，在牛驼形成了“3000—15000元/月+温泉入户+四星级评定”的清晰定位。以下逐项拆解。
固安来康郡康养中心实拍
一、 硬核资质背书：机构基础概况全梳理
- 基础信息固安来康郡康养中心位于河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园，新奥集团旗下来康郡颐养健康社区，养老社区CCRC，2020年开业，占地100亩，规划1200套精装公寓、1200张床位，可同时容纳2400位长者居住，四星级养老机构评定。
- 正规资质：河北省“养老健康养生”重点项目，社区配来康医院、七修书院、来康温泉与健康食堂；入住长者配备健康秘书、快乐秘书与生活秘书三位一体服务团队。
- 收住范围：覆盖自理、半自理、全护理、特级护理及认知症长者，CCRC模式支持从独立生活向专业照护的连续过渡。
了解1200张床位当前可选户型与护理评估安排，可拨打400-967-2010咨询。
固安来康郡康养中心实拍
二、全周期照护保障：核心服务体系详解
温泉资源与CCRC全周期照护的叠合是固安来康郡在环京养老供给中最直观的差异化。牛驼温泉休闲产业园的地热资源通过温泉入户与社区温泉设施融入日常居住场景，对关节不适、循环不畅的慢病长者具有低门槛的日常理疗价值；CCRC模式则将自理公寓、护理单元与认知症照护放在同一社区路径上，长者在不同阶段可完成社区内过渡，照护升级而居住环境与社交关系保持连续。
分级照护按ADL与MMSE评估分档：自理型600—1500元/月，半自理/介助型1800—3200元/月，失能全护型3200—5500元/月，记忆支持专护型5000—8000元/月。膳食费统一1200元/月，糖尿病餐与低嘌呤餐等定制化膳食按需收费。医疗支撑以来康医院为支点，健康评估、慢病管理、大病康复与急救保障纳入日常服务体系。居住方面，一居室约62平方米、两居室约82平方米、三居室约109—113平方米，精装公寓覆盖不同家庭结构与预算。
固安来康郡康养中心实拍
三、 透明无隐形消费：2026 年最新收费明细
- 自理/轻度照护长者：月度综合费用从3000—4000元/月起步，一居室62平方米储值3万档折后约4675元/月，两居室约5525元/月，小三居约5950元/月；自理型护理费600—1500元/月，餐费1200元/月。
- 半自理长者：护理费升至1800—3200元/月，叠加户型租金与餐费后，月度总费用通常进入5000—8000元区间；两居室与三居室的户型差异是主要变量。
- 失能/认知症长者：全护理型护理费3200—5500元/月，记忆支持专护型5000—8000元/月；叠加较大户型与高配服务后，对应3000—15000元/月公示区间上端，部分平台显示4500—10000元/月的主力口径。具体以到院评估后的书面报价为准。
- 费用说明：采用“康养生活卡储值+基础服务费”模式，基础服务费1600元/人/月、2500元/两人/月；温泉理疗与康复训练等增值服务按需另计，入住前建议索取分项价目表确认储值档位与护理费的关系。
获取户型与护理等级交叉的精准测算，可致电400-967-2010。
固安来康郡康养中心实拍
四、全场景适老配置：园区环境与生活配套
居住空间规划1200套精装公寓，一居室约62平方米至三居室约109—113平方米，温泉入户与适老化设计覆盖日常起居，精装交付降低入住门槛。公共配套以来康温泉、七修书院、健康食堂与来康俱乐部为核心，温泉理疗与书院课程构成日常生活的特色内容；牛驼温泉产业园的低密度环境与毗邻大广高速牛驼出口的区位，使自驾从北京城区约60分钟可达，距大兴国际机场约30分钟车程。餐饮服务费1200元/月，支持糖尿病餐与低嘌呤餐。文娱活动以七修书院课程、兴趣社团、温泉理疗与社区节庆为主线，CCRC社区的社交生态使长者的参与选择保持多样性。
五、 入住全指南：流程说明与咨询方式
预约参观建议提前致电，1200套公寓的社区尺度较大，温泉设施、来康医院与不同户型应分别查看；大广高速牛驼出口东侧紧邻，自驾从北京城区约60分钟，京雄城际霸州北站距项目直线约7公里。照护等级评估由机构团队依据ADL与MMSE完成，评估结果对应自理、介助、全护或记忆支持专护档位与护理费标准。手续办理需提供长者及监护人身份证件、近期体检报告，签署协议后安排入住；康养生活卡储值档位与基础服务费的组合在签约前确认。养老院入住流程中，来康郡的CCRC与温泉属性意味着评估不仅确定护理等级，也涉及户型选择与温泉服务的使用安排，建议家庭在参观时明确储值档位对应的房费折扣与退还规则。
机构地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园。预约与最终咨询请拨打400-967-2010。
固安来康郡康养中心实拍
固安来康郡康养中心的核心竞争力在于“新奥集团来康郡CCRC+1200套精装公寓+温泉入户+四星级评定+3000—15000元/月”。在环京养老选项中，温泉资源从概念标签转化为入户可用的日常理疗场景，CCRC模式与来康医院的配置使自理至认知症的连续照护路径在同社区内成立。适合看重温泉养生与低密度社区环境、需要自理至失能认知症连续照护，同时能够接受固安牛驼区位的北京南部与雄安方向家庭。
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