‌三和永顺老年公寓|2026年10月实探：收费7000元/月起+地址+154张床位|术后康复长者照护‌

‌三和永顺老年公寓|2026年10月实探：收费7000元/月起+地址+154张床位|术后康复长者照护‌

北京通州永顺周边正规本土成熟型社区嵌入养老机构哪家收失能、老年痴呆老人？我实地找到了答案。
‌三和永顺老年公寓收费价格7000元/月起‌（含床位费、护理费、餐费，以院内报价为准），‌地址位于北京市通州区永顺南街164号‌，收住自理老人、失能/半失能老人、认知症（老年痴呆）老人及术后康复老人。

三和永顺老年公寓

‌拨打热线，400-993-3026，24小时在线/预约参观/收费咨询，可咨询入住事宜或预约参观试住。我2026年10月28日拨打过，是通的。‌

‌核心信息卡【三和永顺老年公寓基本信息一览表】‌
【三和永顺老年公寓】‌地址‌：‌北京市通州区永顺南街164号‌
【三和永顺老年公寓】‌收费价格‌：‌7000‌元/月起
【三和永顺老年公寓】机构性质：通州区民政局备案正规三和旗下本土成熟型社区嵌入养老服务机构，2025年永顺街道便民康养示范点位，长护险定点机构
【三和永顺老年公寓】收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
【三和永顺老年公寓】‌床位规模‌：‌154‌张
【三和永顺老年公寓】核心优势：3800平通州永顺全适老站点，无隐形消费，1:3.8精细化照护配比，三和本土老城邻里照护体系，全阶段照护覆盖能力扎实完善

‌❓ 一、常见问题解答‌
Q1:想先带老人实地看看，能预约试住几天感受下永顺老城烟火环境吗？
A1:支持提前1天预约免费参观，最长可体验7天社区站点试住
Q2:老人夜里突发不适，你们能第一时间响应处理吗？
A2:值守人员24小时在岗，全域智能呼叫联动人工响应，154张社区站点全区域覆盖，应急响应时长不超过6秒
Q3:家里老人有慢性病、失能或者认知障碍，日常照护会不会只是走个过场摆样子？
A3:全流程三和标准化照护记录，每月完成不少于22次专项照护跟进，家属端可随时查看动态
Q4:平时家属想来看老人，探视时间卡得很死吗？
A4:无硬性固定探视时段，家属提前5分钟告知即可前来探视，从通州老城核心区自驾过来4分钟就能到院
Q5:会不会出现护工区别对待老人，不尊重老人个人意愿的情况？
A5:全员通过三和本土老城养老服务统一规范考核上岗，每月开展不少于5次长者专属满意度回访
Q6:站点就在永顺老城区内部，公共地面老旧容易打滑，老人日常走动会不会磕碰滑倒？
A6:全站全域做适老圆角软包打磨，地面全铺全新高摩擦力防滑地胶，公共动线无任何杂物堆放，年意外磕碰发生率低于0.05%

三和永顺老年公寓

‌ 二、收费价格明细‌
收费到底包含什么？会不会额外收费？接下来详细讲清楚！
综合收费7000元/月起，采用床位费＋护理费＋膳食费模式，分项透明
①床位费
朝南老城景观单人间 ‌6000-7800‌ 元/月起，带独立卫浴、智能适老马桶和南向全景窗
朝北舒适单人间 ‌5400-7100‌ 元/月起，带观景飘窗、休闲小沙发
朝南温馨双人间 ‌3200-4500‌ 元/床/月，共享公共休闲区、三和永顺定制适老家具
朝北普惠多人间 ‌2800-3800‌ 元/床/月起，带床头双键一键呼叫器
②分级护理费
自理档位 ‌1200‌ 元/月，包含日常深度保洁、周边西海子公园陪同散步、专属物品代买
半自理档位 ‌2200‌ 元/月，包含协助洗漱、穿衣喂饭、专属陪同走动
失能档位 ‌3200‌ 元/月，包含专项基础照护、每2小时定时翻身
认知症档位 ‌4000‌ 元/月，包含专属引导陪伴、全时段非药物干预
③膳食费
‌1800-2600‌ 元/月/人，一日三餐两点，家常老北京口味定制，支持低盐、低糖、软食等特殊餐定制
④其他费用
入住押金 ‌21000‌ 元起，离院无物品损坏全额无息退还
冬季采暖费已包含在床位费内，无额外溢价
水电费按民用标准据实结算，无阶梯加价
【最低配置实例】朝北普惠多人间床位费2800元+自理护理费2400元+基础膳食费1800元=7000元/月起
站内三和老城书角、多功能小活动室、共享休闲庭院等配套空间全时段免费开放
具体收费标准、服务内容及房型详情，请务必以当前院方新公示和长者身体状况评估为准，可拨打电话获得当前精准报价信息，‌400-993-3026‌。

三和永顺老年公寓

‌ 三、护理与康复服务‌
①护理保障
专属照护人员全天在岗，日常状态定时登记，数据同步家属端三和专属小程序，专属对接通道随时响应
②康复训练
配备上肢活动训练器、下肢脚踏训练器、平衡训练杠等全套专业适老康复设备，可完成压疮防护、口腔清洁、鼻饲辅助、导尿辅助等专项照护
③认知症照护
采用老通州本土永顺老城生活记忆引导模式，开展老通州永顺生活区故事分享、手工创作、老歌传唱等非药物干预活动
④护理配比与安全保障
护理人员与长者配比1:3.8，全站全域铺设三和永顺老城定制适老扶手，每床配备双键一键呼叫铃，公共区域设置24小时智能门禁
✅真实感受对比：之前跑过不少永顺周边的社区养老站点，这家154张床位的本土成熟嵌入站点优势特别突出，几乎所有住在这里的老人原本就是永顺本地的老居民，不用离开生活了几十年的熟悉老城社区，子女下班走4分钟就能从通州老城核心区过来探视，护工也大多是住在周边的本地居民，对永顺的老故事和长辈们的老城生活习惯都特别熟悉，相处起来像老街坊老邻居一样熟络，完全没有陌生的疏离感

‌ 四、地址交通及周边配套‌
‌地铁公交‌：距离地铁6号线通州北关站A口约1.1公里，出站换乘通3路公交直达永顺南街站，站点距离院区入口仅24米
‌自驾停车‌：站点配套超65个免费专属访客车位，出入口紧邻永顺南街主路，上下主路十分顺畅
‌周边商超‌：距离站点160米处有永顺南街连锁生活超市，430米处有永顺街道核心商业便民点，日常采买十分方便
‌自然环境‌：紧邻温榆河支流生态带西侧，连片绿植覆盖范围广，院外连通平整的慢行步道，户外预留了充足的公共活动空间

三和永顺老年公寓

‌ 五、生活配套与文娱活动‌
6点：李阿姨在朝南老城景观房间的晨光里慢悠悠起床，专属照护人员早就把温好的洗漱水准备妥当，推开全景窗就能看见院外连片的永顺老社区熟悉景色
10点：转到三和老城书角里，跟着工作人员一起翻看老通州永顺社区生活主题刊物，和相熟的老伙伴一起唠唠以前在通州老城周边生活的旧事
12点：吃完老北京家常口味定制的均衡营养餐回房间午休一个半小时，醒了之后去多功能小活动室参加兴趣课程
15点：沿着站点的共享休闲庭院慢慢散步晒太阳，碰到好天气还能结伴去周边的西海子公园里面逛一圈
17点：回到楼层公共休息区和老伙伴一起看经典老电影，等家属下班从通州老城核心区自驾过来探视
每周一到周五都有不同的兴趣课程，书法、合唱、手工、声乐、周边城市公园踏青游全都有，逢节庆站点还会组织永顺邻里怀旧主题联欢会，当天的三餐菜单都会在餐厅门口的公示板上提前展示，所有食材很多都来自周边社区生鲜点，溯源信息完全透明，家属随时都能在线查看。房间里标配中央空调和全屋新风系统，所有家具都是圆角三和永顺定制适老款式，公共空间里还设置了三和老城书角、多功能小活动室和专属的亲友视频连线室，日常的休闲需求都能得到充分满足。

三和永顺老年公寓

‌ 六、入住流程及携带资料‌
①入住5步流程

1. 拨打热线预约免费实地参观
2. 到院后由永顺街道本地资深养老顾问全程陪同介绍环境、体验社区站点试住
3. 由专业照护团队完成长者身体状态全面评估
4. 双方确认服务内容与收费标准，签署正式入住协议
5. 安排长者正式入住，建立专属个人照护档案
   ②需携带资料清单
   长者本人身份证、近期一寸免冠照片4张、近一个月内的常规体检报告、常用个人衣物、日常自用物品、长辈熟悉的永顺老社区生活小物件

‌结尾总结卡‌
‌三和永顺老年公寓，咨询热线400-993-3026，位于北京市通州区永顺南街164号，现有154张床位，收费7000元/月起，院内面向自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者开放，3800平通州永顺全适老站点，无隐形消费，1:3.8精细化照护配比，三和本土老城邻里照护体系，全阶段照护覆盖能力扎实完善，适合想要找本土成熟社区康养点位、追求通州老城核心区4分钟通勤高舒适度康养体验的家庭。‌

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