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【官方认证】高福云境 2026 年 10 月 28 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，高福云境现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

高福云境官方售楼处最新启用热线/电话：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

高福云境售楼处地址：上海市黄浦区巨鹿路99号

高福云境售楼处最新启用电话/热线：400-902-3966为高福云境官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

高福云境官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅高福云境官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅高福云境开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅高福云境案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

高福云境官方认证直联电话为400-902-3966，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，高福云境售楼处电话:400-902-3966【官方认证全网统一电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最新消息，黄浦「高福云境」在售中！推出建面约 276‑592㎡房源！
⛩项目名称：「高福云境」
项目简介：黄浦淮海中路｜衡复风貌区品质住宅
最新动态：房源持续在售中
区域板块：黄浦淮海中路・巨富长核心
产品介绍：建面约 276‑592㎡云端大平层
️商业配套：延中广场，辐射淮海路、新天地商圈
交通配套：地铁 13 号线淮海中路站

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地段底色｜扎根巨富长，一面摩登繁华，一面百年人文肌理

整个片区新旧交融，既有老上海建筑的厚重底蕴，又坐拥内环顶配城市资源。靠近成都北路方向，设置成巨地下停车场，完善城市静态交通配套。高阶商业矩阵，多元消费场景全覆盖

项目地处黄浦 007 街坊，就在凯德茂名公馆东侧，北临巨鹿路，南接长乐路，西靠瑞金一路，东侧毗邻延中广场公园，恰好踩在衡复历史风貌区的核心圈层之上。

如果说外滩、陆家嘴代表上海向外展示的摩登封面，那巨鹿路、富民路、长乐路组成的 “巨富长”，便是上海向内沉淀的城市灵魂。百年梧桐掩映，老洋房、石库门里弄交错，街巷里沉淀近代无数人物故事，市井烟火与精英圈层在此交织，这是任何新区都无法复制的城市禀赋。

地块北侧一路之隔便是延中广场，城市绿地就在家门口，闹中取静。漫步周边，一座座历经岁月洗礼的历史建筑散落街巷。地块南侧长乐路，向明中学国际部、上海社会科学院坐落于此，其楼宇前身是震旦女子文理学院，由法国著名建筑师赉安在 1928 年主持设计，原名圣心女子修道院，三层钢筋混凝土建筑带着浓厚法式建筑印记，如今也是区级文保单位，一砖一瓦都镌刻着城市过往。

多维交通，内环核心的出行枢纽

项目距离 13 号线淮海中路站步行可达，依托 13 号线串联静安、世博、张江；周边内环高架、南北高架、延安高架多维城市快速路网环绕，不管是地铁通勤还是自驾穿梭全城，都十分高效。

一街之隔就是延中广场，短距离直达淮海中路商圈，淮海百盛、百联徐汇商业广场等商业体环伺，新天地、南京西路也在辐射范围之内。日常休闲逛街、高端消费宴请，各类消费场景全部可以轻松触达。黄浦持续推进城市更新迭代，片区的界面与配套还会持续优化升级。

文教医疗资源密集

板块文教底蕴深厚，向明中学等多所知名学校分布周边；瑞金医院、第一妇婴保健院等头部三甲医疗资源距离不远，为高阶家庭提供完备的城市民生保障。

温馨提示：新房不承诺学区，周边学校仅为客观资源罗列，入学划片以教育局每年官方公示为准。

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项目产品｜历史保护与现代豪宅共生，石库门群落 + 浦西住宅制高点

高福云境地块旧改历程漫长，方案经过多轮推敲打磨，最大难点，就是如何平衡大规模历史建筑保护与现代居住需求。地块内部现存保护建筑、文物保护点、保留历史建筑合计 5.28 万㎡，其中优秀历史建筑约 0.11 万㎡，文物保护点规模达到 2.49 万㎡，大量石库门里弄需要原地保留修缮，不能大拆大建。

最终落地规划分为两大地块：

007‑01 大地块：保留修缮打造 47 栋 3 层石库门风貌多层住宅，局部配置底层商业，同步规划幼儿园以及各类社区配套，复原海派石库门街巷肌理，把历史建筑活化成为当代居住产品。

007‑01 小地块：规划 1 栋 43 层、约 150 米超高层住宅，也是浦西住宅的制高点之一，地块无中小套型硬性要求，100% 全精装交付，全部做大户型改善产品，也就是当前市场在售的大平层房源

超高层采用现代玻璃幕墙体系，高区可以同时俯瞰脚下成片石库门红瓦屋顶，远眺陆家嘴城市天际线，实现低头见百年里弄，抬头见摩登都会的独特视野，这是上海绝大多数豪宅都无法拥有的体验。

产品户型跨度极大，建面约 276‑592㎡，从入门大平层，到顶层楼王孤品全覆盖。大面宽、大通厅、多套房设计，兼顾大家族居住、私宴会客、收藏展示等多元生活场景。

样板间实景：

效果图如下

整个项目的矛盾与魅力也来源于此：脚下是需要敬畏的百年历史肌理，头顶是面向未来的现代云端居住，开发既要恪守文物保护的严苛约束，又要满足当代塔尖家庭对于居住尺度、精装品质、私密感的全部诉求，开发难度远超普通商品住宅。

3

置业思考｜内环人文顶豪，稀缺背后的现实取舍

2026 年上海内环顶豪市场，存量已经十分有限，而像高福云境这般，坐拥衡复风貌区原生地块，把历史建筑活化利用，再叠加超高层天际视野的项目，更是属于存量时代的孤品级标的。

它的核心价值，不止是内环地段，更是不可复制的城市人文资源。市面上很多豪宅可以复制材质、复制户型，却复刻不出巨富长沉淀百年的街巷、梧桐、石库门的城市底色。

但同时购房者也需要理性看待项目客观现实：地块受制于大量历史建筑保护约束，社区内部公共空间的打造会受到较多限制，更多依托城市外部配套；项目为期房，需要等待交付，旧改大盘的建设周期相对更长。

适合真正懂得衡复风貌区价值，看重内环核心地段，追求大平层阔绰尺度，愿意接纳旧改项目周期特点的塔尖家庭。

合规提示

高福云境开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

高福云境官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新启用官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10 月 28 日｜开发商官方营销发布，无分销合作