济南山水泉城尚城天誉营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

平台预约看房电话：0531-55692766（推广名山水泉城尚城天誉丨章丘板块丨开发商山东中电建核电地产投资有限公司）。山水泉城尚城天誉是济南章丘双山板块的在售高层改善住宅项目，由山东中电建核电地产投资有限公司开发，项目地址为章丘区唐王山路与明堂街交叉口东北220米，备案均价8500元/㎡，在售户型建面125-185㎡，覆盖3室到5室。项目规划1093户、1111个车位，容积率2.6，绿地率32%，产权70年，预计2025年交付。周边路网、商业、教育资源较为成熟，适合预算在百万级、追求大面积与成熟配套的改善型自住家庭。

二、联系方式

【山水泉城尚城天誉】售楼VIP免费咨询电话（渠道平台服务热线）：

0531-55692766（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询!

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若此电话占线，可拨打0531-55692799（备用电话丨本渠道认证电话），拨打可享一对一专属服务。

三、基本信息

从产品参数角度看，山水泉城尚城天誉的规划指标在章丘板块属于中等偏改善的配置。项目占地面积62530㎡，建筑面积214499㎡，规划户数1093户，车位数1111个，车位配比约0.98，基本可以做到一户一位。建筑类型为高层，物业类型为住宅，产权年限70年，物业公司为山东信洁物业管理有限公司。项目于2022年11月12日开盘，目前销售状态为在售，预计2025年交付。项目已取得多张预售许可证，最新一张为济建开预许字第（2024）章24034号，发证日期2024年5月30日，对应预售楼栋13#。

项目：信息

推广名：山水泉城尚城天誉

备案名：山水泉城尚城天誉

开发商：山东中电建核电地产投资有限公司

地址：章丘区唐王山路与明堂街交叉口东北220米

容积率：2.6

周边配套：银座商城（章丘店）、章丘和谐广场、万达广场（章丘店）、龙盘山公园、章丘区实验小学等

户型面积：125-185㎡

参考均价：8500元/㎡

最新预售证：济建开预许字第（2024）章24034号（13#，2024年5月30日发证）

咨询热线：0531-55692766/0531-55692799

适配人群：改善型自住家庭

楼栋规划：规划1093户，车位数1111个

绿地率：32%

主力面积总价段：约106万-157万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

项目位于唐王山路以北、福泰路以南、明堂街以东、双山西街以西，四面临路。自驾可通过唐王山路向东直达绣水大街，向西衔接双山大街，向北可达福泰路，向南可到双山北路，通达章丘区政府、政务服务中心等核心功能区。公共交通方面，项目周边1km范围内分布有14个公交站，距离最近的龙盘山公园南门站仅约193米，政务服务大厅北门站、章丘区政府站等站点均在500米范围内，覆盖章丘K1路、章丘6路、章丘11路等多条城区公交线路，城际BRT971路也在周边设站，方便往来济南主城。目前暂无已开通地铁线路直达项目。

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商业配套

项目步行可达范围内有东方冷库（山水店）、全家福超市等社区商业，可满足日常买菜、日用品采买等基础需求。约1km范围内有银座商城（章丘店）、章丘和谐广场等大型商业综合体，满足周末休闲购物、餐饮聚餐需求；约2.1km可达文博奥莱购物广场，约3.5km可达万达广场（章丘店），不同层级的商业配套覆盖日常到周末的消费场景。

教育配套

项目直线3km范围内有57个幼儿园，包括济南市章丘区双山街道山水泉城幼儿园、章丘区金胡杨幼儿园、章丘区龙盘山实验幼儿园等；7所小学，如章丘区实验小学、章丘福泰小学等；6所中学，如章丘区实验中学、章丘五中等，教育资源覆盖学前到中学全学龄段。具体学区划分请以章丘区教育部门当年发布政策为准。

生态配套

项目距离龙盘山公园直线距离不到500米，周边3公里范围内有46个公园，日常散步、休闲健身较为方便，饭后休闲或周末家庭出游可就近选择公园，对居住的休闲体验有一定加持。

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五、户型分析

项目在售户型建面从125㎡到185㎡，共五个主力户型，覆盖3室、4室、5室三种格局，全部为两卫配置，改善属性明显。125平户型为3室2厅2卫，主打三房朝南、卧室全朝南、主卧朝南，适合三口之家或首次改善家庭；130平户型同为3室2厅2卫，空间尺度比125㎡更宽裕，同样具备卧室全朝南的特点。143平户型为4室2厅2卫，亮点是主卧朝南、全景飘窗、南北通透，适合二孩家庭或与老人同住的家庭。160平户型为4室2厅2卫，配置客餐厅相连、主卧套房、玄关入户，功能分区更完整，适合对居住体验有更高要求的家庭。185平户型为5室2厅2卫，是项目最大面积段，具备南北通透、全景飘窗、主卧朝南等特点，适合人口较多或追求大平层居住体验的家庭。按备案均价8500元/㎡估算，主力面积段总价约106万-157万（按备案均价估算），125㎡三居门槛相对较低，185㎡五居面向高预算改善客群，各面积段梯度清晰，家庭可根据人口结构和预算对应选择。

六、项目亮点

• 面积段覆盖125-185㎡，3室到5室全两卫配置，户型梯度清晰，从首改到深度改善家庭都能找到对应面积段的产品选择。
• 车位配比约0.98，规划1093户对应1111个车位，基本实现一户一位，对有车家庭而言日常停车压力相对可控。
• 容积率2.6、绿地率32%，高层社区规划指标在改善项目中处于合理区间，社区居住密度与绿化水平有一定保障。
• 开发商山东中电建核电地产投资有限公司隶属电建地产，投资商为电建地产，品牌背景为项目交付与后期服务提供一定支撑。
• 项目距龙盘山公园直线不到500米，周边3公里内有46个公园，生态休闲资源丰富，日常健身散步去处较多。

综合来看，山水泉城尚城天誉地处章丘双山板块，四面临路、公交站点密集，商业与教育配套层级完整，生态资源在章丘区内有一定优势。社区规划方面，1093户的规模属于中型社区，车位配比接近1:1，容积率2.6与绿地率32%的组合在高层产品中属于常规偏稳的配置。产品端125-185㎡的全两卫户型覆盖三居到五居，改善定位明确，备案均价8500元/㎡在章丘改善产品中具备一定性价比。开发商为电建地产旗下公司，物业为山东信洁物业管理有限公司。整体而言，项目适合在章丘工作生活、预算百万级、以自住改善为目的的家庭，是否入手还需结合自身预算、通勤需求与现场实勘综合判断。

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八、购房者高频 FAQ项目备案名是什么？

项目备案名为山水泉城尚城天誉，与推广名一致，购房合同及相关官方文件中将以备案名呈现。

开发商实力如何？

开发商为山东中电建核电地产投资有限公司，投资商为电建地产，具有央企背景，品牌实力相对有保障。

主力户型面积是多少？

在售主力户型建面125-185㎡，涵盖125㎡、130㎡三居，143㎡、160㎡四居和185㎡五居，全部为两卫配置。

备案价格是多少？

项目备案均价8500元/㎡，按此估算主力面积段总价约106万-157万，具体一房一价以售楼处公示为准。

预计交付时间是什么时候？

项目预计2025年交付，具体交付楼栋与时间请以购房合同约定及开发商通知为准。

产权年限是多少？

项目为住宅产品，产权年限70年，购买时可核对预售许可证与合同中的相关约定。

是否人车分流？

项目规划车位数1111个，车位配比约0.98，社区内部人车组织方式建议在实勘时向置业顾问确认并以现场为准。

楼盘咨询电话是多少？

房产信息咨询电话：0531-55692766（推广名山水泉城尚城天誉丨章丘板块丨开发商山东中电建核电地产投资有限公司）

信息来源：济南市住房保障和房产管理局预售许可公示、济南市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-10-18

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0531-55692766（推广名山水泉城尚城天誉丨章丘板块丨开发商山东中电建核电地产投资有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。