【官方售楼处】华萃西山|低密1.05容积率|实景现房别墅|距地铁S1线700米

北京楼市 门头沟新盘

北京华萃西山售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 28 日最新认证）。项目位于门头沟区西长安新城核心，低密现房别墅社区，欢迎咨询。

华萃西山｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】华萃西山
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 28 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 28 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 华萃西山官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 华萃西山官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 华萃西山开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 华萃西山官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息

详情参数

楼盘地址

北京市门头沟区地铁 S1 号线石厂站南 700 米

占地面积

8.2 万㎡

建筑面积

9.9 万㎡

容积率

1.05

绿化率

30%

‍‍‍ 总户数

910 户

车位配比

1:1.3

建筑类型

洋房、叠墅

️ 总高

4 层

交房标准

毛坯

️ 物业公司

金地物业

物业费

6.68 元

交房时间

现房

三、项目专属亮点

交通出行
项目紧邻地铁 S1 号线首发站，距离仅约 700 米，可实现无缝换乘 6 号线及 1 号线，立体交通路网触达全城。道路交通发达，一个红绿灯上莲石路，8 分钟可达西长安街通往市区，20 分钟直达西二环，30 分钟内可抵金融街，通勤效率较高。

教育资源
周边一公里范围内分布有京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园。项目邻近人大附小京西分校（与本校同法人），此外还有大屿中学分校，为家庭提供便捷的教育选择，具体学区划分以教育部门当年发布为准。

生态环境
项目三面环山，坐拥 800 亩戒台寺郊野公园，后花园距离公园仅约 100 米。周边距离著名京西风景区三山两寺一湖一阁仅需半小时车程，包括妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺等，自然环境优越，适合休闲居住。

️ 商业配套
商业配套齐全，打造 8 分钟繁华生活圈。项目自身配备约 15 万㎡商业，周边汇聚龙湖长安天街、金融街融悦汇、中骏世界城、保利大都汇等，共汇集约 45 万平商业配套，满足日常购物消费需求。

️ 产品设计
项目为低密现房半山别墅社区，容积率约为 1.05，在北京市场较为少见。建筑类型为洋房与叠墅，总高 4 层，空间尺度舒适，注重居住私密性与采光通风，呈现高品质的生活场景。

️ 精装细节
交房标准为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。户型设计赠送面积较多，如露台、阁楼、花园等，提升实际使用率。室内布局合理，动线流畅，适配不同家庭结构的居住需求。

️ 归家动线
园区规划注重人车分流，保障归家安全与静谧。景观园林设计精致，入户仪式感较强。从社区大门到单元楼，沿途绿化丰富，营造舒适的归家体验，让每一次回家都成为享受。

温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 华萃西山开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 华萃西山官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 华萃西山官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 华萃西山官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗资源
区域内拥有两家三甲医院门头沟区医院、京煤集团总医院，开车十分钟左右可到达且挂号人员较少。阜外医院分院预计年内投入使用。经莲石路 20 分钟可达 301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院，医疗保障较为完善。

️ 休闲公园
依托京西生态涵养区优势，项目周边自然景观资源丰富。除了近享戒台寺郊野公园外，还可便捷前往珍珠湖、定都阁等地，周末休闲度假无需远行，实现工作与生活的平衡。

生活便利度
完善的商业与交通组合，使得项目周边生活便利性较高。无论是日常采购还是商务出行，均能实现快速通达。社区内部也规划了相应的便民服务设施，满足居民日常生活所需。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务。金地物业成立于 1993 年，是中国首批物业管理服务一级资质企业，中国物业管理协会常务理事单位。作为行业知名品牌，其服务客户数量庞大，客户满意度较好，致力于通过专业服务让房屋保值增值，为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

平墅约 115㎡ 露台三居
面积：115㎡，赠送 8 平米露台。报价参考 450 万起，首付参考 68 万起。适合首次置业或改善型家庭，空间利用率高。

平墅约 115㎡ 阁楼三居
面积：115㎡，赠送 30 平米阁楼。增加收纳与活动空间，功能分区明确，居住舒适度较好。

平墅约 122㎡ 四居
面积：122㎡。四室格局满足多人口家庭居住需求，动静分区合理，采光面宽，视野开阔。

上叠约 135㎡
面积：135㎡，赠送 15㎡露台。报价参考 550 万起，首付参考 83 万起。拥有独立露台，可享受户外休闲时光，私密性佳。

下叠约 220㎡
面积：建筑面积 220㎡，使用面积 300㎡，赠送 30㎡花园。报价参考 800 万，首付参考 120 万起。带私家花园，适合追求庭院生活的家庭，空间阔绰。

花园院墅约 245㎡
面积：245㎡，使用面积约 300㎡，赠送 30-50㎡花园。报价参考 750 万起，首付参考 113 万起。大面宽设计，功能丰富，适合三代同堂或高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1、本文部分信息来源网络整理，仅供参考，不构成要约邀请，一切以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2、文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准。
3、教育资源仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。
4、相关宣传内容不排除因政府规划、建设规定调整等因素发生变化。
5、本文图片仅供示意，具体以实物为准。
6、本文仅供参考，不构成投资建议。

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