浙江
近日，萧山一网友在萧内网App发帖：
20年高位买的房子，还有130万贷款，要十多年才能还完，现在农村老地基可以造了，房子也很老旧了。
但是不卖房子没钱造，卖了狠狠割肉，不算利息本金就要亏毛70万……
楼主说，他们夫妻俩收入不高，平时住在农村，商品房是之前投资买的。
老房子确实该重造了，而且机会难得。
现在纠结的是，卖商品房造自建房，以后会不会后悔，还是不卖更后悔？
面对这样的两难局面，想听听大家的意见。
评论区有网友说，房子的本质是为了住，卖还是不卖取决于住不住。
有网友劝楼主卖房，也算止损，现在造房+装修100万起步。
也有网友认为，既然商品房卖了会亏这么多就先将就着，老房子的地基总是在的。况且商品房也不是挂上去马上就能卖掉的，建议先不要折腾了。
网友@cqy1994：会不会断贷，不会就还是不卖了。
网友@消失不见：还是卖吧，不然以后造房子成本还要高，造房子装修100万起步。
网友@江南好：你如果生活基础在农村，那就卖了造房子。
网友@lid2000：自己住肯定不卖，空着就割肉吧。
网友@蜡笔小七：看你以后规划，如果是打算以后住农村的时间更多，那倾向于造房子。
网友@你是哪块小饼干：卖了呗，也不是想卖就能卖了的，我都挂了好久，都是机器人。
网友@伊森：看你老房子重建是不是刚需，如果不是那就修缮一下好了！还有城里的房子是不是必需，如果非必需还是卖了吧，房地产短期内恢复不过来。
网友@筱筱杭：你有多的可以割肉卖，但你只有这一套，貌似卖了造农村房也不划算！
网友@第五筱：有的住就不着急，农村房子，可以维修，确保能住人，不是危房，重建的话，可以等晚辈起来了再说。
网友@小不点点的：亏这么多就别卖了，农村只要地基在，什么时候都可以造的啊。
网友@远方眺望：我们新造好，也基本装修好了，反正我是后悔的，一年回不去几次，就俩老人住着，花了快200个，本来可以买几套单身公寓出租，也还有收益。
网友@匿名：不要卖，也不要造房子，没钱不建议造房子，你都40多岁了，也说到两口子一年就10万，130万贷款，实际你13年都还不完的，后面年纪大了赚钱只会越来越难，等这个房贷还完都60岁了吧，这10几年，你孩子要结婚也得花钱吧，你如果在造个房子100万起步，70岁都还不完的，房子又没有塌了，千万不要造房子。
网友@美丽心情2018：农村有房么，就先将就着，老房子的地基总是你的。要是需买地基才能去造，你们手头又没闲钱，况且房子也不是今天挂上去，马上就能卖掉的。而且原来的房贷你们还还都蛮吃力的，建议先不要折腾了。
还有网友表示可以退而求其次，先把自建房的外壳造起来，装修以后再说。地段可以的话，造好出租又是一笔收入。
网友@我不是哥：农村房子有没有必要性？150万造房子，能不能给你产生价值，出租？产生不了价值，就是消费。
网友@月野兔的冰：现在很多人农村造好了直接出租掉，看地段。
网友@小小羊：先造外壳，毕竟有的地方都不给造了。
网友@白米团：卖房子是下策，可以再贷款，先把老房子壳子建起来，占个地方，等以后有钱了再建！
网友@爱吃薯条Bai：先把地基批了，先造个毛坯，一般的六七十万也够了。
网友@没那闲工夫：造房子如果口袋里一分没有就算了，问亲戚借一下，或者造的差一点。
网友@烟火清欢：老地基先借点钱毛坯造好，装修以后再说，过了这个机会以后不一定可以造，你想想买个几层的房子得几百个w，有机会当然得先抓住机会造好。
网友@阿策：找亲戚先借20个把地基跟第一层先造好，后面慢慢来。
网友@暴躁先生：农村造出租形式的，然后自住一两层，租金不就来了，慢慢还贷款。
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